10万买8套房，最便宜2000元一套：想退休的年轻人挤满“新鹤岗”

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大家有没有想过，花10万块钱就能买下8套房？甚至最便宜的一套只要2000块，比最新款手机还便宜。

这不是天方夜谭，而是真实发生在河南鹤壁的故事，北京人丁乐把“买房”玩出了“买菜”的感觉。

破旧的“老破小”、漏水的危房，甚至被火烧过的房子，只有想不到没有他不敢买的。

他到底是怎样一个人？鹤壁又是不是会成为下一个“鹤岗”？

2000元买下的房子

丁乐是一个岁数奔四的北京人，平时靠着小网店赚点辛苦钱，本来他看好鹤壁这个地方，纯粹是为了找个便宜仓库，好堆放点货。

2020年10月他来到了鹤壁老城区，一下就被熙熙攘攘的人群和灯火通明的店铺震惊了，这地方真的非常热闹。

也正是这次意外的“邂逅”，让他和鹤壁的低价房结下了不解之缘。

对丁乐来说买房的乐趣就在于“捡漏”，低价淘到宝贝的快感，比什么都强，更重要的是，手里握着房产证心里踏实。

他专挑那些本地人瞧不上的“老破小”下手，年久失修、位置偏僻、装修破败，在他眼里都不是问题，反而觉得这些房子都有着独特的“白菜价”魅力。

房顶漏水、屋里脏乱、地段偏远这些问题他根本不在乎，他甚至买下了一套经历过火灾的房子，墙壁被熏得黑黢黢的。

有一套位于鹤山区的“千元房”，绝对是丁乐“捡漏”生涯的巅峰，加上中介费才一共花了2000块钱。

这个房间里阴暗潮湿堆满了垃圾，壁画也早就褪色泛黑，乱七八糟的电线更是看得人心惊胆战。

丁乐却对这套房子爱不释手，在他看来现在1000块钱连个像样的手机都买不到，能买套房哪怕是危房也值了。

根据报道，这套房子所在的楼，曾经是煤气站职工的宿舍楼，大概建于五十年前，他买房的时候楼里只剩下一个老太太还住在一楼，其他房间都空空荡荡的。

楼的旁边是一条直通省道的马路，经常有大卡车呼啸而过，有一次丁乐亲眼看见一辆大卡车把二楼阳台的铁栏杆都给撞了个坑。

马路对面二矿小区的居民，都不知道这栋楼是什么时候建的，只知道它在那里存在了很久很久。

丁乐的买房故事在网上火了之后，引来了不少媒体的关注，他带着记者们参观了他的“千元房”，昏暗的光线下，房间里的一切都显得格外破败。

天花板上的青苔、泛黑的壁画、碎在地上的吊灯玻璃碴，丁乐扭开生锈的锁，猛地推开房门，一阵灰尘扑面而来，房间里的一切都暴露在众人面前。

几个小房间组成了这套五十平方米的两室一厅，客厅里还有一面占据整面墙的大镜子，看着都有点诡异。

买房如买菜

其实从2020年底开始算起，他已经在鹤壁陆陆续续买了15套房子，总共加起来花了不到30万，平均下来每套房不到2万块。

其中最让人津津乐道的，就是他“10万块买8套房”的操作，这波操作直接让他和鹤壁一起火出了圈，成了网络上的热门话题。

丁乐买房的路子也相当接地气，他自己建了个微信群，里面聚集了将近400个和他一样在鹤壁买房或者打算在鹤壁买房的外地人。

大家在里面交流鹤壁的房价信息，分享买房心得，甚至还会吐槽一下鹤壁的生活。

丁乐也经常在群里晒那些被他低价淘来的房子，还得意扬扬地传授他的“捡漏秘诀”，俨然成了群里的红人。

后来丁乐又出手了，花了1.8万买下了一套三室一厅的老房子，这是他的第15套房。

他曾经在采访中透露过他的“捡漏”秘诀，他主要关注那些房龄比较老、位置比较偏、看起来比较破的房子。

这些房子通常价格比较低，而且房主也比较急于出手，他还会通过各种渠道收集房源信息。

除了线上的房产网站和中介平台，他还经常去线下实地考察，跟当地的居民打听，甚至还会去一些比较偏僻的村子里寻找合适的房源。

最后他会仔细评估房子的价值和未来的升值潜力，如果觉得合适，就会果断出手。

他对鹤壁的低价房市场相当看好，他认为鹤壁虽然是个小城市，但是生活成本低，环境也不错，未来还有很大的发展潜力。

而且随着越来越多像他一样的年轻人涌入鹤壁，当地的低价房市场也会逐渐升温，他觉得自己的这些房子，以后肯定能升值。

年轻人的“退休”梦

丁乐的出现，让鹤壁这个原本默默无闻的河南小城，突然之间就火了。

有人说这里就是“鹤岗第二”，丁乐凭借一己之力，把鹤壁打造成为又一个低价房的“圣地”，吸引了一大批和他一样追求安居乐业的年轻人。

更夸张的是，还有人开玩笑说，鹤壁的房价都是被丁乐一个人拉高的。

说起来鹤壁和鹤岗还真有不少相似的地方，它们都是资源型城市，都面临着人口流失和经济转型的压力。

低房价成了它们吸引外地人的一张王牌，但也引发了人们对“鹤岗化”现象的担忧，担心这些城市会陷入低价房的怪圈，难以实现可持续发展。

不过鹤壁到底会不会成为下一个鹤岗，现在说还太早，毕竟鹤壁有它独特的地理位置和资源禀赋，也在积极探索新的发展方向。

鹤壁市政府近年来一直在大力发展旅游业和高新技术产业，想要摆脱对资源型产业的依赖。

丁乐的疯狂的买房行为，或许只是他个人的生活方式，当然这也反映出当下一些年轻人对“稳定”和“归属感”的渴望。

他们在大城市里待累了，被高房价、高生活成本压得喘不过气，于是选择逃离，来到小城市寻找属于自己的“根”。

哪怕这“根”只是一套破旧不堪的低价房，至少能让他们感受到一点点的安稳和踏实。

鹤壁的房价在过去几年里一直保持相对稳定，并没有出现像鹤岗那样暴涨暴跌的情况。

2020年鹤壁的平均房价大约在每平方米4000元，而到了2023年，平均房价也只上涨到了每平方米5000元左右，涨幅并不算大。

当然不同地段、类型的房屋价格差异较大，老城区的一些老旧小区房价确实比较低，甚至低至每平方米2000元左右，但并不代表整个鹤壁的房价都这么低廉。

丁乐买的那些房子，大多位于老城区或一些比较偏远的地区，房型也以小户型为主，所以价格相对较低。

他曾经在采访中表示，他买这些房子并不是为了投资，也不是为了炒房，只是想给自己找个地方住，同时也想体验一下“拥有很多房子”的感觉。

除了鹤壁以外，全国各地其实都涌现出了“新鹤岗”，比如辽宁阜新、山东乳山、湖南株洲等等，很多渴望过“退休生活”的年轻人都被吸引，在这些城市买了房。

据湖南日报报道，一位网友就花了不到2万块钱在阜新买了房子，面积有50多平方米，平时在北京工作，如果觉得累了，就过来住一阵放松放松。

结语

丁乐的故事也反映了当下一些年轻人的生活状态，他们渴望稳定却根本承受不了大城市的压力。

于是选择逃离，在小城市寻找一片属于自己的天地，哪怕这片天地只是一套破旧不堪的低价房。

只是鹤壁这座原本默默无闻的小城，因为丁乐的出现，意外地闯入了大众的视野，未来又会有什么样的变化，或许更值得期待。