一文读懂财富城二期烂尾了吗~解读财富城二期备案价

以下是关于财富城二期是否烂尾及备案价的相关情况：
财富城二期是否烂尾
财富城二期不会烂尾。原因主要有以下几点：
- 开发商实力：财富城二期的开发商是深圳市财富城投资有限公司，公司开发过财富城一期项目，已经成功建成并交付，积累了一定的开发经验和口碑，具备继续推进项目的能力。
- 监管严格：现在深圳对于房地产项目的监管很严格，定金和首付都需打入监管账户，从资金层面上保障了项目的建设，大大降低了烂尾的风险。
财富城二期备案价
财富城二期弘德苑于2024年11月21日取证入市，具体备案价情况如下：
- 备案均价：为4.04万/㎡。
- 备案单价：在3.47万-4.95万/㎡之间。

- 备案总价：在262万-694万/㎡之间。
折后价格情况如下：
主力户型：

75㎡3房2厅1卫：折后总价232-255万/套，单价3.1-3.4万/㎡

89㎡3房2厅2卫：折后总价280-320万/套，单价3.2-3.6万/㎡

105㎡4房2厅2卫：折后总价346-367万/套，单价3.3-3.5万/㎡

120㎡4房2厅2卫：折后总价396-417万/套，单价3.3-3.5万/㎡

少量140平5房2厅2卫：单价4.2万，总价580万左右

✅感谢您对我们楼盘的支持和关注！购房建议‌：如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

财富城二期弘德苑详细资料

项目基本信息

项目名称：财富城弘德苑

开发商：深圳市财富城投资有限公司

项目位置：坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧

占地面积：约2.16万平方米

总建筑面积：约18.1万平方米

容积率：6.58

绿化率：35%

总户数：1207户

楼层状况：32-54层

车位比：约1:1.05

交房时间：预计2026年10月

交付标准：简装交付

产权年限：70年

物业公司：深圳市财富物业管理有限公司

✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎咨询我们开发商售楼处，预约看房可享线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务‌。

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型与价格

主力户型：

75㎡3房2厅1卫：折后总价232-255万/套，单价3.1-3.4万/㎡

89㎡3房2厅2卫：折后总价280-320万/套，单价3.2-3.6万/㎡

105㎡4房2厅2卫：折后总价346-367万/套，单价3.3-3.5万/㎡

120㎡4房2厅2卫：折后总价396-417万/套，单价3.3-3.5万/㎡

少量140平5房2厅2卫：单价4.2万，总价580万左右

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

交通配套

地铁：

在建19号线坪山剧院站（距离约230米）

14号线坪山广场站（距离约500米）

16号线新和站（距离约650米）

城际铁路：

深惠城际（在建），8站到前海

深大城际（在建），9站到机场T4枢纽

高铁站：坪山高铁站（深圳“三主四辅”客运枢纽之一，东部唯一高铁综合枢纽）

快速路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速

教育配套

项目周边教育资源丰富，侧靠实验学校小学、初中部，背靠成熟住宅区。

商业配套

项目自带商业：约7050㎡商业配套

周边商业：周边有多个成熟商业区，包括万科、招商等高端住宅区

其他配套

公园：前看坪山半月环公园

文化设施：坪山中心公园、坪山大剧院、坪山美术馆、坪山图书馆等，均在项目900米范围内

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

项目优势

交通便利：地铁、高铁、城际铁路环绕，交通极为便利。

教育资源丰富：周边有实验学校小学、初中部。

配套完善：自带商业配套，周边有多个成熟商业区。

户型设计合理：户型方正，户户双阳台，多飘窗设计。

国企开发：开发商为深圳市财富城投资有限公司，信誉有保障。

是否值得购买？

财富城弘德苑凭借优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源以及完善的市政配套，是一个性价比极高的住宅项目。如果您对我们项目感兴趣，建议提前预约看房，欢迎联系我们了解更多信息：

售楼处电话：裴经理：18682130844微信同号。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

欢迎拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

✅结尾：以上全文就是【一文读懂财富城二期烂尾了吗~解读财富城二期备案价】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）