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希腊独立公共收入管理局（AADE）已发布最新通告，要求所有从事短租业务的房东在2月28日前完成2024年度收入申报，否则将面临高额罚款，甚至可能被禁止在短租平台运营。此外，未在AADE注册的房东也需在同一截止日期前完成注册，否则将受到处罚。
当局表示，房东需在截止日期前核实并更正此前提交的申报数据，包括其他受益人、收入比例及其他必要信息。自2月底起，税务部门将展开大规模审查，重点打击隐瞒短租收入的行为。
检查将通过数据比对方式进行，当局将核查房东申报的信息，并与Airbnb、Booking.com、VRBO等短租平台提供的数据进行交叉验证。这些平台已与当局签署合作协议，需提供相关数据以协助税务审查。
第一阶段审查的重点将是未在短租平台正确申报房产登记号（PRN）的房东和管理者。若发现房产未在短租房产登记系统注册，或在短租平台发布时未显示短租房产登记号（STRN）、特别运营标识（SOS）或唯一通知号（UNN），相关房产及管理者信息将被移交税务部门，房东不仅需补缴税款，还将面临高额罚款。
根规定，短租房东和管理者的最低罚款为5000欧元。若未在短租房产登记系统注册，每年将被处以额外罚款，金额为违规年度总收入的50%，且最低不低于5000欧元。（蔡玲）
图源： Kathimerini
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