®招商中旅揽阅 | 上海招商中旅揽阅官方售楼处发布：能否迎来复苏

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最新消息

闵行·浦江 400万级典藏级新品

「招商中旅·揽阅」

将推约96/104/120㎡3-4房

共计104套房源

均价43000元/㎡

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处预约销售）

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首开热销不是偶然，坚持用心做产品，方能赢得客户的认可。

招商中旅·揽阅凭借实力双国企、全景社区与住区、轻松上车置业、硬核产品力等优势，俘获全城「400万级」置业购房者的心，引领当下置业新风向，成为闵行滨江首置首改优选。

二期火热来袭~

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基本信息

2023年10月25日，招商联手港中旅以27.7475亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块（定名：招商中旅·揽阅）；地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，拟建17幢12-20F住宅（含保障房），房地联动价4.3万/㎡。

项目东至永翠路，南至闸航路，西至永恩路和胜朗路，北至永颂路，地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校；

东北侧就是“浦江三兄弟”建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。

社区品质方面：

招商蛇口&中旅地产强强联手，对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024全景理享住区。

全景建筑美学

项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体建筑设计理念，凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰，呈现柔和的特质。

采用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙，香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，营造颜值与尊贵并存的归家体验。

全景归家礼序

以星级精奢酒店门庭为蓝本，人车分流及双入户大堂匠心设计，揽阅之门等五重归家场景，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

高定全景园林

以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

全景化架空层泛会所，敬献无界自然、温情舒适的社区生活空间。

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推售信息

据悉，招商中旅·揽阅二期将推约96-120㎡3-4房，共计104套房源，均价43000元/㎡，将于6月12日开启认购！

「招商中旅·揽阅 二期推售落位图」

二期全套户型图如下：

我们先来看96㎡竖厅爆款户型，性价比优选

「约96㎡ 3房2厅2卫」

北向书房灵动空间，随心改造

一体化客餐厅，打破空间限制

独立玄关 ，动线合理有序

南北通透，卧室均有飘窗

低总价低预算，极具性价比的96平三房户型，是首次上海安家置业的不二之选。 低总价享受地段全套配套，性价比可想而知。

「招商中旅·揽阅 96㎡样板房讲解」

招商中旅揽阅

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我们再来看104㎡横厅户型，小户型纵享美景

「约104㎡ 3房2厅2卫」

大横厅 +270°转角窗，美景近在眼前

三段式卫生间，并将使用频率最高的台盆外置

U型开放式厨房，生活更舒适

主卧套房设计，享有独立卫浴

预算上稍加一点，便能买到当下最好的百平三房横厅户型，不容错过。

「招商中旅·揽阅 104㎡样板房实拍」

招商中旅揽阅

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「约120㎡ 4房2厅2卫」

四开间朝南，南向大面宽，纵览瞰景视野，尽享全优采光

LDKB一体化，公区空间无限扩大，让美好生活时刻发生

南向奢适套房主卧，三卧朝南布局，迎接阳光与清风

北向灵动X空间，是先生的书房，亦可随心配置改造

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周边配套

招商中旅·揽阅 项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈

商业方面：项目距10万㎡浦江万达广场约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。

教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，一脉书香浸润，陪伴孩子的成长之路。

上师大附属中学闵行实验学校（闵行一梯队）：公办九年一贯制，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

生态方面：浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。

距黄浦江滨江步道约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。

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