湖北
最近半年，不少炒股亏了钱的人就抱怨不停。来给你们瞧瞧，让无数商家血本无归的商业中心。这商业中心看上去是不是挺漂亮？有种江南古镇、江南水乡的感觉。
这个商业中心是怎么来的呢？是以前华夏幸福，也就是孔雀城打造的。它用的套路，绝对能颠覆你的认知和三观。当时为了把这地方的房子卖好，也就是孔雀城周边建了不少小区，在嘉善这边打造了一座新城。为了让售楼处这边的房子更好卖，售楼处就设在这背后，看到没？就在这背后的位置。售楼处出来就是商业街，为了让商业街有人气，他们用了个办法，整个商业中心全部免租金，不要钱。
一听说不要钱，还能免租个十年八年甚至十几年，很多商家就争着抢着要来开店。但要知道，导致一家店亏钱或者不赚钱，真正的原因从来不是租金，而是人气。这个地方最大的问题就是没人气，离城区远，而且这地方城市小，人口不多，消费能力也不足。
可当时很多商家只看到了免租，只看到了便宜。贪便宜的人肯定要倒霉，这道理谁都懂，可真到自己做选择的时候，就犯傻了。所以当时很多商家进来后，花了几十万，甚至有的花了上百万、数百万去装修门店，像餐饮店、民宿等等，整个商场可以说有上百家商家都开起来了。刚开业的时候人气挺旺，开业那几天确实不错。
但大概做了半年左右，后面就赶上口罩事件了。其实就算没有口罩事件，这店也得倒闭，毫无疑问，因为这地方离城区太远，加上当地消费不足，人口不多，这是痛点。再加上这几年房地产也不景气。华夏幸福当时和商家签了协议，就是可以免租金，但必须开业，不开业就起诉，要赔偿高额违约金。
于是就出现了很奇怪的现象，整个商业街每家店都开业，但就是没生意，一点声音都没有。偌大的店，几百个平方，就只有一个店员。其实大家都在硬扛，赌开发商什么时候完蛋。因为一旦关门，就得面临高额赔偿。所以当时很多商家在这地方是真真正正的血本无归，几百万投进去，有的几十万，有的几百万，一分钱没赚着，还每年得往里搭水电费、物业费、员工成本、家具家电折旧等等。这才叫真正的血本无归，这生意做得才是惨不忍睹。
现在这地方不一样了，第二次开业。后来是因为华夏幸福在这个区域，在这个城市基本上没什么事了，房地产也搞不下去了。这些商家算是解放了，起码脱离了苦海。现在这边做成了奥特莱斯，换了个业态。人气嘛，一般般，因为去年才开业，开业那天倒是还可以，我来看过。现在大家看到的人气，我就不多说了。
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