上海
重磅消息，招商曹家渡项目预计首开建面约120㎡3房和建面约190㎡4房！—官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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全套户型图及建筑师专业分析独家首发！
建筑师分析：
该户型采用三房两厅两卫的中间户设计，四面宽朝南的布局，采光和通风条件表现良好。独立玄关入户，附收纳空间，兼具私密性及仪式感。客餐厨一体化的开阔设计，让空间得到了极大的释放，厨房可实现开放式设计，与餐厅自然融合，营造出通透灵动的空间感，满足多样化的生活场景需求。三间卧室均朝南，采光条件优越。主卧采用舒适的套房设计，内部配备了衣帽空间与独立卫生间，为居住者提供了专属的私密空间。两间南次卧空间尺度宜人，能够轻松放置双人床，满足日常居住需求。户型内多处设置了飘窗，这些飘窗不仅增加了空间的采光面，还为居住者提供了更多的实用空间。该户型配备的双卫均为全明设计，不过窗户均依靠天井来实现采光与通风，效率相对有限。阳台偏小且使用需经过次卧，略显不便。但整体来看，户型方正，各个空间的尺寸规划合理，能够满足不同年龄段人群的生活需求。美中不足的是，该户型并非完全的南北通透格局，北侧区域的采光相对较弱，在一定程度上可能会影响部分空间的明亮度。但瑕不掩瑜，这款户型凭借其诸多优势，依然是一个极具吸引力的居住选择。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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建筑师分析：
该户型为三房两厅两卫的边套设计，做到了两面宽朝南，采光和通风条件较好。一进门便是独立玄关，贴心预留了充足的收纳空间，一条走道巧妙地将户型划分为南北两大区域，功能分区清晰明了，生活场景切换自然流畅。南侧空间规划合理，功能丰富。U 型厨房设计，操作台面宽敞，烹饪动线流畅；一体化的客餐厅，空间开阔；生活阳台配备转角玻璃，视野更加开阔，满足日常休闲及晾晒需求；舒适的主卧套房内设有衣帽空间和独立卫生间，私密性和舒适性都得到了极大保障。北侧区域则是公卫及两间次卧。公卫做到了干湿分离，全明设计通风良好。两间次卧布局规整，空间利用率高，满足日常的生活配置需求。值得一提的是，该户型多飘窗设计，为居住者提供了更多的使用空间，可以根据个人喜好改造成休闲区、阅读角或收纳区，提升居住的舒适度和实用性。当然，金无足赤，这套户型也存在一些小瑕疵，主卧卫生间是暗卫，且尺寸略显局促，在一定程度上可能会影响使用体验。但整体而言，这套户型的优点远远超过了这点小不足，是追求品质生活的理想之选。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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建筑师分析：
该户型为四房两厅三卫设计，三面宽朝南的布局，南北通透，采光和通风条件表现优异。独立玄关入户，附收纳空间，兼具私密性及仪式感。客餐厅一体化的开阔设计，让空间得到了极大的释放；U 型厨房设计，操作台面宽敞，烹饪动线流畅；大面宽生活阳台兼具洗晒需求，打造多样化的生活场景。在卧室布局上，双卧朝南、两房朝北，空间规划合理且科学。主卧采用舒适的套房设计，内部配备了衣帽间与独立卫生间，为居住者提供了专属的私密空间，超大转角飘窗增加采光和观景视野。南北两间次卧空间尺度宜人，能够轻松放下双人床，满足日常居住的舒适性需求，无论是作为儿童房、老人房还是客房，都能为居住者提供温馨舒适的休息环境。北侧的书房面积也较为适宜，使用方便舒适。户型内多处设置了飘窗，这些飘窗不仅增加了空间的采光面，还为居住者提供了更多的实用空间。该户型配备的三间卫生间，除南次卫外，其余均为全明设计，采光充足，通风良好，有效避免了潮湿和异味问题。整体而言，这套户型方正大气，各个空间的尺寸规划合理，功能布局完善，充分考虑了不同年龄段人群的生活需求，无论是二人世界的浪漫温馨，还是三代同堂的其乐融融，都能在此找到属于自己的理想生活方式，是品质居住的不二之选。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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另外，目前工地已经进入施工状态，来看现场实探：
2024年9月，静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块经过163轮的举牌，最终由招商蛇口&南通瑞城斩获！总价565987万元，楼面价约114145元/㎡，溢价率约31.2%！——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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该项目拟建设5幢14-25F高层、1栋3F配套用房及其他配套建筑，占地面积18501.78㎡，容积率2.68。
部分楼栋首层架空或1-2层部分架空设计，设置有下沉庭院，3F配套用房设置有老年活动室、居委会、文化活动室。
本地块内中小套型住宅建筑面积为总建筑面积的40%，装修标准≥5000元/㎡，无住宅套数下限。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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地段方面，上海公认的顶级地段有4个：老静安、北徐汇、北卢湾、东长宁。
约7.62平方公里的老静安曾经是全市最小的区，单位平方公里创造了极高的产值！
并且老静安占据上海心脏地带，集历史底蕴、文化气息、商业氛围和宁静生活于一体，一条南京西路谱写了上海蜚声海内外的超级商圈，引无数市民游客流连忘返。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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老静安一尘不染的市容环境，精致无比的绿化街心花园，几乎成为了上海国际化的名片。
老静安除了沉淀深厚的历史人文底蕴，还具备超现代的国际商业氛围，是上海海纳百川、兼容并包的具象表达。
在老静安，随处可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑，比如万航渡路的盛家花园、康定路徐氏兄弟修建的徐园，蔡元培旧居静安别墅、上海戏剧学院的小红楼等。他们静静地伫立在时光深处，延续着老静安矜贵之气与浪漫风度。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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项目配套方面，项目周边约1KM范围内有2/7/11/13/14号线，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
商业资源方面，项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
教育资源方面，项目周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。
医疗资源方面，项目周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。
休闲资源方面，项目周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。
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