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南山1978·半岛擎峯【已认证】琅悦湾佳园
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项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南面无高楼无遮挡可看海景，视野非常开阔。
全板楼设计，全屋精装交付豪华专梯入户私密更舒适天生C位一线无遮挡海景⛰建面约113-167㎡3-5房约4300㎡全功能园林花园
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【占地面积】11000㎡
【建筑面积】75000㎡
【容积率】4.50
【绿化率】40%
【停车位描述】地下车位数330
【总户数】380
【物业公司】深圳市赤湾物业管理有限公司南山海越分公司
【物业费】住宅7.28
【参考均价】78036元/平方米
【参考总价】882-1303万元/套
【物业类别】普通住宅
【项目特色】地铁沿线,改善优选
【建筑类型】塔楼
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市蛇口招商港湾工程有限公司
【楼盘地址】南山赤湾六路与花香街交汇处西北侧
地理位置上，金众云山海公馆所在的赤湾，坐落在大湾区核心的中轴区位。
占位得天独厚，左边是前海，右边是太子湾、后海和深圳湾，前海蛇口自贸区中间位置，起到很好的衔接作用，位置上看类似一个交通要塞。
目前的赤湾，拥有2号线/5号线/12号线三条地铁加持，交通路网四通八达。这里到南山核心各个区域都很近，1站可达太子湾，2站抵达前海和海上世界，畅享蛇口和前海双生活圈。
发展定位上，受到前海和蛇口双重利好辐射。
前海的优势自不用多说，将打造成深圳未来的城市中心，而蛇口将打造海洋国际创新区，国际化的就业、创业氛围，互联网+引导的运营平台，使其在产城融合和产业园区运营方面初见成效。
赤湾既是前海辐射的桥头堡，又能享受蛇口国际高端资源。蛇口也在全力打造“一区一港两带三心”：深圳西部港区，太子湾邮轮母港，网络信息与科技服务产业带和滨海文化产业带，海上世界、太子湾邮轮城等高端商业和商务中心。
商业配套
项目旁边正在建设中的开云府拥有4.6万平方米的赤湾汇购物中心。
交通配套
直线距离约1.8公里可享受约46万㎡太子湾商圈（建设中），包括K11(预计 2024 年底开业)、兰桂坊(建设中)等商业高端，真正实现地铁一站即达。
生态
环境
项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处
户型鉴赏
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