2025贤坤花园丨南京贤坤花园售楼处-贤坤花园官方网站-楼盘百科！

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贤坤花园，地处由贤坤路与江堤路围合而成的岛中低密轴线，东侧江岛新天地，北侧是江岛华庭。

• 它由国资中北、东方企业和中堃置业联合打造，中堃操盘；
• 它容积率只有1.5，是纯低密科技洋房，共规划8栋楼（2栋10层，6栋8层），共130套房子；
• 它是纯改善科技住宅，两种户型，建面约198/252㎡；
• 它是实景准现房，呈现规模高达80%，质感、可靠度全部拉满；
• 它贴心打造1v1量体式私宅定制服务，将房子“定制化”;

贤坤花园有建面约198/252㎡两种户型面积，均可以按需自行选择做两房、三房、四房甚至五房。

在选定面积之后，根据业主家庭的生活方式与居住习惯，针对十大模块空间进行个性化定制。

建面约252㎡四房两厅三卫户型，下面这张户型图里，包括且不限于标红的部分，都可以根据定制化需求调整。

目前公开的两个建面约252㎡实体样板间，分别做了两房和三房的示范样板。

• 三房更侧重于成熟家庭的生活场景。

厨房-餐厅-客厅-阳台贯通、成为整个家庭的核心轴，聚则其乐融融；

两个套间、多功能房间各自独立，保证每个独立套间功能的完整性，分则互不打扰。

• 两房，则被赋予了更强的社交属性。

除了东、西两个完全独立的套房外，其他的区域被无界打通——

南侧靠近客厅的房间打开作为茶室，北侧房间打开做了酒柜吧台；

厨房被移到了侧面，把北侧的大面积窗景让渡给了聚餐的大圆桌；

而进门的玄关柜也扩容了，方便访客收纳。

此外，项目还打造了两种完全不同的室内设计风格——

• 国际极简风，沉稳大气，彰显的是国际范儿、都市感；
• 东方度假风，温润淡雅，彰显了更在地化的新中式生活方式。

值得关注的是：业主的定制成品房装修效果，将在这两种基础风格之上进一步“个性化”适配。

除了房间、风格可以定制化，收纳空间、卫浴品牌、厨电品牌、智能家居等，都可以根据业主的需求选配。

建面约198㎡三房两厅三卫户型：

贤坤花园已开放实景示范区，从目前开放的全维实景来看，呈现规模高达80%，包含了周界、社区大门、社区园林、6栋洋房封顶+外立面、会所、架空层、地库……

• 社区园林

贤坤花园的社区体量不算大，但却给人“无处不园林”之感。

项目内部以无界水院为中心，点缀红苹果艺术雕塑，关联归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系，场景化打造游居谧境，消弭人与自然、社区与自然、人与人之间的距离，呈现包裹及包容的社区居住场景与氛围。

下沉庭院、无界水院、滨河步道，形成了错落的三级景观，共同构成了一个被放大了的立体空间。

红线外，贤坤花园专门升级了河道内外景观，就连围墙也被拿掉了，让江心洲古老的杉林大道也成了园景的一部分，与社区形成了共融之感。

• 会所

在项目内部，会所配套了7个雅集空间。不管是健身、游泳、理疗都能找到自己的空间，同时贤坤花园打造了“公路车专属停车场”，一整套的专业设备满足业主的“个性定制”。

项目搭建从家到家外，从家人到邻里的多重生活场景，涵盖健康管理、定制私享、休闲会客的会所系统，此外还培养社群主理人，搭建社群体系。

• 外立面

项目外立面也极具特色，葡萄牙米黄暖色石材、质地温润的手工陶瓷砖，搭配仿铜色铝板线条，与整面玻璃碰撞出优雅现代的高级质感，独创属于流动江岛的立面表达，可穿透百年周期，历久弥新。

• 车库入户门

历经百万次开合实验的车库入户门，应用于机场且耐久性极高的钛合金金刚砂车行道等，无惧时间磨砺，为业主交付真正的百年质地。

贤坤花园位于江心洲岛中，不远处就是仁恒置地广场、今年要开业的江岛新天地，同时，与地铁10号线江心洲站直线距离800多米，交通也很便捷。

江心洲作为绿化率超70%的天然氧吧，是包裹在都市繁华中一片静谧绿洲，不可复制。

江堤信步、追风骑行、环岛慢跑、灯塔咖啡、杉林露营……是江心洲独有的繁华与自然兼顾的惬意生活。

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