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01

项 目 概 况

项目地址：北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米

开发商：中国建筑五局（中建信和）

占地面积：2.48万㎡

建筑面积：6.96万㎡

容积率：2.8

绿地率：30%

交付时间：一期2027.3.31，二期2027.6.30

产品面积：主力户型为112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。

销售单价：前期售价6.5-7万元/平米，整盘均价8万元/平米

销售总价：700-1000万元

总户数：572户

车位配比：1:1.2

物业公司：中建自有物业

物业费：6.36元/平米/月

02

交 通 配 套

自驾交通：

三横：京港澳高速、梅市口路、莲石东路

三纵：张仪村路，大瓦窑中路，西四环

轨道交通：

距离地铁14号线大瓦窑站约200米。距离丽泽商务区6站地（约17分钟）。

03

生 活 配 套

教育配套

项目紧邻远洋万和城幼儿园，未来东侧亦有小学、初中规划教育用地。

周边小学：丰台二中附属实验小学、丰台实验小学二部、建华实验学校（9年制）等

周边初中：丰台二中、丰台十二中、丰台实验学校等

医疗配套

周边 15 分钟的车程之内，汇聚了多所顶级三甲医院，301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

商业配套

未来周边规划两大商业综合体，目前正在开工建设过程中，周边远洋万和城社区商业已投入使用，未来西贤府也有6000平米配套商业满足日常生活所需。

04

社 区 规 划

中建和颂九里一共9栋楼共计572户组成，总高8-18层，洋房一梯两户，高层两梯两户，主力户型为112平米三居以及133/153/163平米四居，得房率77%-91%，容积率2.8，车位配比1：1.2。

05

户 型 展 示

111平米洋房户型

112平米小高层户型

133平米小高层户型

中建和颂九里户型创新

133平米的户型做出150平米的豪宅感

1、独立的入户玄关处设置了换鞋区、挂衣区、展示柜和收纳柜

2、设置有西厨功能区

3、步入式家政间设计

06

样 板 间 展 示

133平米样板间

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