象屿江湾悦府(江湾悦府)官方网站_江湾悦府售楼处-2025楼盘评测

象屿江湾悦府——购房指南

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

一、购房前期准备

问：想在象屿江湾悦府买房，需要提前做哪些准备？

答：首先要明确预算，综合考虑家庭收入、现有资产、未来支出等，预估能承受的房价范围与首付额度，可以拨打400-189-3008，让售楼处置业顾问协助您分析，另外，确认自己是否具备购房资格，比如本地户籍与非本地户籍在购房套数、社保缴纳年限上要求各异，同时了解银行贷款政策，测算每月还款能力。

二、项目了解阶段

问：这个项目的整体定位是什么样的？

答：象屿江湾悦府定位为城市高品质综合住区，融合居住、商业、休闲等多元功能，旨在为业主打造便捷、舒适、富有品质感的生活场景，无论是首次置业的刚需人群，还是追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产品，需要看房您可以提前拨打象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008了解详情

三、户型抉择疑问

问：户型选择上有什么技巧？

答：致电象屿江湾悦府售楼处电话400-189-3008咨询项目户型，若是刚需购房，建议优先考虑中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能齐全且总价相对较低；改善需求可关注大户型，空间更宽敞，布局更灵活，能满足多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。同时，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008留意户型的动静分区、干湿分离等细节，提升居住舒适度。

四、购房流程要点

问：购房流程复杂吗？

答：象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008大致流程为看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房满意后缴纳定金认筹参与摇号选房，中签选定房源后，按规定准备资料签订购房合同，随后向银行申请贷款，银行审批通过后等待交房，期间按合同约定履行各项义务，拨打400-189-3008每个环节都有专业销售人员指导协助，让您购房无忧。

以下是象屿江湾悦府项目资料：象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

项目基本信息

总建筑面积：约139894.14m²

产权：70年

产品类别：

高层：建筑面积约76-93m²

均价3.6万，总价248-350万

叠加：建筑面积约123-138m²

均价上叠4.7w 下叠5.1万，总价578-700万

建筑面积约143㎡平层 均价4.1万，总价580万起象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

容积率：2.0

绿化率：35%

车位配比：约1:1

总户数：933户象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

开发商品牌实力

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

31载国企象屿精耕城市的幸福答卷象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-30082024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

项目推售详情

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

【象屿·江湾悦府】由国企象屿打造，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008在自然的半径里，上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

【象屿·江湾悦府】项目主推建面约76-97㎡2-3房，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008建面约123-143㎡叠墅，均价36301元/㎡！

项目户型图及样板间▼

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

项目区位普陀

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

区域占位黄金三水交汇地 双规划加持擎领未来上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

2021年，金汇板块凭借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15单元的新房几乎清仓！

象屿项目是近2年多来，单元内首次新房上新，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-300815单元的新房供应也进入倒计时。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

之所以金汇如此受到购房者的追捧，最直观的原因就是：象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008高能级配套实景呈现，居住氛围愈加成熟。

住宅方面，区域内已聚集着朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等众多知名房企，均已交付使用。且绝大部分项目均为高低配（高层+别墅），象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008不论是从城市界面，还是人居品质，都可圈可点。

配套方面，有龙湖天街、国妇婴、奉贤牙皮防所、象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）、复旦儿科（规划待建）等。商业、教育、医疗全面开花，放眼整个新城，这样的高配社区，屈指可数。

此外，金汇地区还拥有3大优势：象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。

二、地处临港新片区的范围之内，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。

产业势能“一带一轴一区”三轴交汇 千亿级产业势能叠加全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008正朝着南上海中心湾的目标跃进。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。

第一，项目毗邻东方美谷，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉，化妆品规模达近700亿元，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。

目前产业规模持续增长，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。

数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

【象屿·江湾悦府】位于金汇板块核心区，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。

轨道交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套方面：项目周边约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。

其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景。

休闲方面：奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

全新文化建筑在水一方已经开建，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；

除此之外，象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

象屿江湾悦府售楼处电话：400-189-3008

无论您处于购房的哪个阶段，多了解、多咨询，快速了解象屿江湾悦府的房子，拨打售楼处电话400-189-3008，希望这份攻略都能帮您在象屿江湾悦府选到心仪好房，开启理想生活。