发现北京一户人家：5口人住44㎡，还一点都不拥挤，太佩服了

众所周知，学区房虽说是为了方便孩子上学准备的，但普遍情况下，面积都不会大。尤其是在一线城市中，更是以小户型为主。毕竟面积越小，经济压力就越小。

不过面积小并不代表居住质量就低，反而在这个快节奏的时代下，更要在设计上赋予空间更多的居住弹性。一是三代同堂的情况比较普遍，二是要考虑到孩子不同阶段的成长需求。

比如下面这位屋主家，就要在44㎡的情况下，最多满足三代同堂的居住需求，且至少会在此居住10年以上。因此，如何合理规划空间，也是本案最大的设计重点。

本案位于北京，套内43.6㎡。常住人口为一家三口，但考虑到老人偶尔会过来居住，所以需要按5口人的标准来设计。

原户型是一套建于60年代的砖混老房，两居室格局，空间结构十分逼仄局促，并且极度缺少收纳空间。因此，为了提升居住实用率，布局上也进行了大量的细节调整。

改造亮点：

1、重塑厨卫结构，并结合阳台面积，增加空间利用率。

2、重新调整玄关区，融合家政功能，并优化空间尺度。

3、主卧增加独立衣帽间以及阳台。

4、次卧一分为二，打造出一个多功能起居室。

改造后的玄关，重新安装了一扇黑色入户门，并结合原有的门洞结构，在上方做了开窗处理，以优化室内的通风环境。

除此之外，顶面安装软膜天花，最大限度模拟出自然光，解决原入户采光率不足的问题，让空间更加舒适、明亮。

进门右手边充分利用垂直墙体，安装一个原木置物架，方便包包、钥匙、小物件的归置。并且打开后，内部还隐藏了一面宽镜，方便出门仪容整理。

进门左手边，增加了一个换鞋凳+通顶储物柜，在完善玄关区功能性的同时，也优化了使用舒适性。

玄关另一大亮点，就是墙面不同的色彩搭配了，既在撞色对比下，改善了空间的紧凑，又营造出了温馨舒适的氛围，从而让空间张弛有度。

玄关柜对面就是重新规划出的家政柜，由于柜体背后就是厨房，可以轻松解决排水问题，所以洗烘机也内嵌到了柜体中，继而释放出阳台的面积。

秉持实用主题，柜门放弃存在使用寿命的反弹器，并安装上一个极窄的黑色拉手，不仅日常开关时会很方便，且视觉表现也十分简洁。

家政柜收纳展示，内部搭配上洞洞板，让收纳工整又秩序，且还提升了收纳率。

进门第一视角，也就是通往厨卫的入口处，增加了一处简餐区，方便孩子早餐以及日常咖啡，并且丝毫没有对动线造成拥挤。

为了减少空间占用，左侧原有的下水管也放弃了包管处理，并用麻绳做了包裹，再搭配上一些卡通装饰，相当有趣味。

厨卫之间的门洞，以45度切角的方式来处理，可以释放出更宽敞的动线空间，让日常进出更加自由舒适。

重新改造后厨房，烹饪区临窗摆放，可以获得最佳的采光。而对于小厨房来说，集成灶也堪称是“神器”了。

除此之外，墙面上方的吊柜和开架设计，也充分挖掘了每一块可利用面积，最大化提升了空间实用率。

内嵌的冰箱、操作台、洗菜区、烹饪区，让生活动线一气呵成。而原门洞处的一组窄柜设计，也将收纳最大化了，以应对未来的生活所需。有装修问题可联系设计师qijiagc

改造后的卫生间，墙地面均选择了大尺寸的水磨石瓷砖，在带来整体感的同时，也间接性起到了放大空间感的作用。

考虑到原空间结构，以及为了获得更多的空间容量，洗漱区放在了原阳台门洞处。虽说和淋浴区挤在了一起，但也在结构上满足了内嵌。

利用次卧面积延伸出的起居室，其实是一块多功能空间。不仅承担了全家人的用餐需求，还兼具了大人办公的需求。同时，长达1.8米的转角书桌，哪怕两个人同时使用也绰绰有余。

餐桌结构展示，最多可以满足5口人用餐需求，且十分灵活方便。

睡眠区与起居室之间增加了立川门隔断，既不会占用太多的空间，也在生活中做到了自由开合。同时，睡眠地面整体抬高，也让空间在开放的形态上，形成了自然分隔。

起居到顶面同样安装了软膜天花，最大限度保证了空间的采光率。

孩子的睡眠区充分利用了层高空间，以高架床的形式，集合了睡眠、收纳、玩耍、休息、客房等功能，并且还让空间拥有了不错的松弛度。

展开沙发床，立马就形成第三间卧室，方便老人过来居住。

步入主卧室，就是一个二次规划的衣帽间，内部采用金属支架的方式，代替传统的木板柜体，不仅成本低了很多，收纳也灵活了许多。

房门背后原有的小空间，自然设计了一个衣柜，以拓展衣物收纳力。

除了衣帽间之外，主卧还隔出了一个90cm宽的阳台，最大化提升了空间功能性。

在空间尺度被压缩的情况下，床头两边部分墙体，采用跳色+线条的方式来设计。不仅带来了舒适的睡眠包裹感，也有效提升了空间温度。

独立规划的阳台，是男主的独立工作区。由于平时喜欢做一些木雕，所以移门隔断的存在，可以有效隔绝粉尘和噪音问题。

整个案例看下来，说是小户型改造模板，都一点不夸张。虽说大体结构改动主要集中在厨卫，但不同的空间功能定位、合理的细节优化、以及灵活的动线规划，却也完全兼具了实用与舒适，真的太佩服了。