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中铁·唐玥云景

商铺、大平层、独栋

1. 项目体量：总建面约15.27万m²，地上10万方，地下5万方

2. 产权：40年

3. 拿地时间：2009年10月

4. 交付时间：2025年10月份

5. 主力面积：30-80方

6. 均价：45000-55000

7. 商铺体量：68套

8. 商铺属性：明火重餐饮

9. 层高：4.2米-4.95米

10. 得房率：88～90%

11. 项目分部：9个2500方独栋，写字楼5万方，大平层共计200套，每套600方

12. 物业费：预计8块

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⭐大平层：单层建筑面积约600m²

⭐独栋：整栋建筑面积约2500m²

⭐商铺：单间建筑面积约9m² -100m²地铁口人气潮铺（户户可做餐饮）

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杭州中铁唐玥云景，作为城西科创大走廊的璀璨明珠，以其卓越的品质和独特的魅力吸引了众多购房者的目光。

项目概况

中铁唐玥云景由中国中铁集团匠心打造，位于杭州市余杭区池华街与墩池路交汇处，占位紫金港科技城东部，这里不仅是城西科创大走廊的东部门户，更是距离杭州市中心较近的区域。

项目总建面约15.27万平方米，地上10万平方米，地下5万平方米，产权为40年，预计于2025年12月份交付。

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交通优势

项目紧邻地铁2号线和4号线金家渡站，便捷的交通网络为居民提供了极大的出行便利。无论是前往西湖、武林广场还是滨江等地，都能轻松实现快速通达。此外，古嫩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通等道路组成便捷立体交通网络，让城市繁华尽在掌握。

周边配套

中铁唐玥云景周边配套设施完善，商业、医疗、教育资源丰富。金地广场（直线距离约100米）、303生活广场（直线距离约500米）、西田城（直线距离约1公里）等购物中心林立，为生活带来无尽便利。

此外，项目周边还有三墩社区医院中西医结合分院、浙江医院（三墩院区）等医疗机构，以及云谷学校、西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区、育华学校等教育资源，从幼儿园到小学、中学甚至大学一应俱全，区域书香文墨氛围异常浓郁。

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产品特色

中铁唐玥云景提供了多样化的产品选择，以满足不同购房者的需求。公寓主力面积为30-40平方米，均价在9000-10000元/平方米之间，精装交付，单层2.3米平层，层高4.75米，公寓体量600套。此外，项目还提供了大平层、独栋和商铺等多种户型。大平层空间宽敞，适合追求高品质生活的人群；独栋私密性强，是企业总部和追求高端私密生活人群的理想选择；商铺则位于地铁口，人气旺盛，户户可做餐饮，适合投资者。

居住环境

中铁唐玥云景小区环境优美，绿化丰富，设施齐全。小区内绿树成荫，繁花似锦，优美的景观设计与精致的建筑风格相得益彰，营造出一种宁静、舒适的居住环境。在设施方面，小区配备了儿童游乐场、健身设施、休闲座椅等，满足不同年龄段居民的需求。同时，小区还配备了智能安防系统，全方位保障居民的生活安全。

综上所述，杭州中铁唐玥云景以其卓越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、多样化的产品选择和优美的居住环境，成为了追求高品质生活的购房者的理想选择。无论是自住还是投资，中铁唐玥云景都能满足您的需求，为您打造一个温馨、舒适、便捷的理想家园。

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