北京「永定金茂府」
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2008年以前,借势奥运,北京向北发展,2008年后,副中心崛起,北京向东拓展。如今,北部、东部发展已逐渐饱和,随着丽泽金融商务区、中关村丰台科技园的快速发展,向西,已成为北京城市发展的“新风向”,而生态及产业兼优的“丰台河西板块”,正在成为下一个城市风口。
丰台区《推动河西地区高质量发展专项行动计划(2021-2025年)》指出,将在河西地区布局80个重点项目,总投资超过1600亿元,超强资本潮汐,助力河西强势崛起。轨道交通(二七厂)+航空航天(航天三院)双千亿产业,北京园博数字经济产业园万亿数字经济枢纽,带动高端人才加速聚集,交通、基建、配套等全维度升级,满足多元生活需求。
(示意图)
脉 · 动
多维立体交通 畅达全城
河西区在政策红利的加持下,交通规划相继落位,进一步补齐了区域的交通短板:地铁1号线支线(规划中)、市郊铁路城市副中心线(规划中),两条黄金轨道交通规划与建设时间相继出台,将穿越丰台河西全境,加之已建成的14号线张郭庄站,河西迎来“三轨时代”。
地铁建成后,西山金茂府未来将享“三地铁+五环+京港澳高速+多条城市道路”的立体式便捷交通,迅达丽泽、金融街、总部基地、新首钢、五棵松、中关村等城市核心。
*1号线支线相关信息来源:京投官方、北京丽泽金融商务区企业家联合会
(示意图)
齐 · 聚
商圈环伺 人文书香相伴
项目西侧丰台科技园西区,约80万㎡商业及服务配套,将为区域提供完美的生活支撑。京盛时代广场、山姆会员、喜隆多、北京丽泽天街等商圈辐射,尽享城市潮尚生活。项目自运营“里外里商业”,满足一站式的鲜美日常。
十一学校丰台小学分校(已签约)、丰台区第五幼儿园分园落址于西山金茂府北地块西侧,双重点名校一路之隔,且距北京十二中分校约3公里,构建幼、小、初一站式全龄名校教育成长环境,人文书香氛围,孕育美好未来。
园 · 院
内外皆公园 难得新氧之地
西山金茂府居于永定河畔、燕山皇家龙脉之上。近享永定河、园博园等“一河五湖八园,百亩水域、千顷绿林沉淀”,同时紧邻“北京首个低碳生态城” —长辛店生态城,区域整体绿化率高达约50%,是主城内难得的生态宜居之地。
社区内部规划“一轴、四园、二十四院”臻境园林,打造“四重归家礼序空间”,形成层层递进的景观体系,拥享墅质社区鲜氧生活。
(实楼示范区实景图)
府 · 鉴
低密纯洋房 科技金茂府
1.4超低容积率,打造建面约120-160㎡宽景四居、6层纯洋房社区,是北京城六区罕见的低密生活之境。
传承金茂府系6维生命元素、12大科技系统,创造“温度均匀、湿度适宜、空气洁净、阳光舒适、隔音降噪、水质优良”的健康生活环境。
牵手华为全屋智能,西山金茂府落位了全国首个搭载10.1英寸智控屏的华为全屋智能。可随时创建和选择归家、离家、睡眠、观影、会客等不同场景,还可通过鸿蒙智联生态赋能认证体系,解决购买多台智能单品需要安装多个APP的问题。
(示意图)
JINMAO PALACE
从整体规划来看,永定金茂府规划有8栋楼的小区,共452套房源。由于楼栋采用梅花桩式分布,整个小区绿化面积较大,同时十分安静。
永定金茂府结合项目区位特色,延续中轴文脉,规划布局中轴对称,空间错落,开合有序。通过中心景观花园的营造,所有建筑围绕展开,依次布局。空间上错落有序,高低变化,形成西高东低,南低北高的规划形态。
中心花园北侧为项目的楼王,地块南北中轴贯穿,最终实现了“一心,两轴,四组团”的空间格局。
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