上海
徐汇区淮海中路1200弄6号院，是上海市第五批优秀历史建筑。该房屋建造于20世纪30年代，西式风格的花园住宅，以砖木结构为主，共3层，约1740平方米。近百年岁月的侵蚀，让这座老建筑面临着严峻考验：建筑屋面破损严重，存在木料老化、油漆脱落、渗漏水的情况；屋内公共区域走道木地板、木门窗、花砖局部损坏较为严重，亟需修缮。
徐汇区房管局于2023年4月启动淮海中路1200弄6号院保护性修缮，修缮内容广泛，涵盖了屋面、墙面、门窗、铁艺栏杆、天花线脚、楼地面、水磨石地坪、公共部位修缮以及雨水管、空调管施工等方面。
修缮后的淮海中路1200弄6号院（2、3号楼）
屋瓦面修缮后
在修缮过程中，工程团队遵循着精细化的原则，力求保留建筑的原貌和风格。例如，在翻修平瓦屋面时，他们使用与原瓦片相同规格的新瓦片来替换风化碎裂的瓦片，并将旧瓦铺设在主要屋面上，新换瓦片则集中放置在非主要立面的位置。对于铁艺栏杆，他们更是采取了保留不拆卸的方式，对所有构件进行除漆、除锈后，再重新油漆并现场安装。
外立面修缮后
此外，室内木门、楼道地面、木楼梯、木地板、内墙面阳台等重点部位都进行了整体修理，兼具美观和适用性。经过精心修缮，淮海中路1200弄6号院2号、3号楼焕然一新，不仅外观上得到了显著提升，居住功能也得到了极大改善。
“修缮居住类历史建筑，并非单纯地修复建筑本身，而是要兼顾居民生活品质的提升，让历史与现代生活和谐共生。”区房管局表示，秉持精细化的修缮原则，百年的老房子也能成为居民安居乐业的温馨港湾。
资料：上海徐房建筑实业有限公司、区房管局
记者：杨宜修
编辑：陈海笑
校对：耿洁玉
审校：韦丽
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