广东
越秀·熙悦江湾开发商24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾售楼处24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
越秀·熙悦江湾售楼处24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾营销中心24小时电话☎：400-809-2191【售楼处认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾售楼中心24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾销售中心24小时电话☎:400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
距离拿地仅俩个月，越秀广纸314地块就要入市，速度实在是快的离谱。而且更劲爆的消息是，越秀这次在海珠主打的产品非常卷，主打80-120m²的刚改户型，因为面积段亲民，使用率创新高，所以也成为了最近媒体的话题热。
据说项目所有户型的使用率，大概率将高达120%。这将是海珠西户型使用率最高的项目。正式版的容积率新规，限制了花池，也限制了飘窗的使用。如果真能将使用率做到120%，那在当下还真的是海珠西的NO.1
基本信息
【开发商】越秀地产
【产权年限】70年
【占地面积】约14810m²
【总建筑面积】约104692.5m²
【容积率】7.5
【总栋数】4栋
【总户数】预计1000户
【在售面积】80~120㎡
小区配套：越秀将打造成全新的广府系产品。有1000方的商业+城市会客厅+榕树林一起打造的空间，以后会是业主休闲聚会的一个好去处。
打造街角公园和临街商铺，看起来很有格调。
交通方面
旁边就有即将开通的地铁11号线棣园站直线约250米，广佛线燕岗站约400米，可搭乘广佛线、11号线，畅达海珠、天河、越秀、荔湾，未来预期很高。
教育方面
周边有宝玉直实验小学、四十一中、五中附属初中等等。而且，地块前身为星汇海珠湾的售楼部——在很大程度上，广纸地块项目可以看成星汇海珠湾的新组团，两者配套基本通用。
商业方面
商业除了可以蹭星汇海珠湾打造的广纸艺术商业街之外，还有开业多年的广纸天地荟，周边还有一堆街铺和小型商超，各类型的配套都是现成的，生活便利度很高。
医疗配套
项目周边医疗配套齐全，珠江医院、广医二院、海珠区妇幼医院等五大医院分布左右，为您和家人，提供优质的医疗服务。
景观资源
虽然项目占地面积约1.48万平，但能享受海珠湾大城配套，才是赋予地块的最大优势。把公园搬到门口的梦想，在此得以实现。楼上，推窗即可拥有郁郁葱葱的自然绿意；楼下，步行即能拥有一场都市里的公园住假时光。
越秀·熙悦江湾售楼处24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾营销中心24小时电话☎：400-809-2191【售楼处认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾售楼中心24小时电话☎：400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
越秀·熙悦江湾销售中心24小时电话☎:400-809-2191【售楼处已认证】✨✨✨
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
