重庆全面取消住房限售政策 完善房产税试点

重庆市住房和城乡建设委员会官网截图。

人民网重庆2月8日电 (记者胡虹)2月8日，重庆市住房城乡建委发布消息称，从当日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这是该市继2024年取消中心城区新购住房限售政策以来，再次取消以往还在限售期内的存量住房再交易管理政策。

据了解，自2017年9月23日当地施行限售政策以来，中心城区范围内新购住房经历了从“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”到如今全面取消限售的转变。此次全面取消限售意味着无论何时购买的房子，只要有房产证都可上市交易。

2月5日，中共重庆市委召开“新春第一会”，其中提到，全力推动房地产和建筑业企稳回升。据官方数据，2025年春节期间(1月28日至2月4日)，重庆市中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。此外，2025年1月，重庆市二手房成交250万平方米，同比增长12.3%；重庆市中心城区二手房成交130万平方米，同比增长15%。

重庆市人民政府官网截图。

另外，国家税务总局重庆市税务局官网近日发布消息，重庆将完善全市个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

近期，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知，其中明确将完善重庆市个人住房房产税试点政策。

通知重点就激发消费活力、扩大有效投资、推动房地产市场平稳发展、攻关产业链重点环节、推动绿色转型发展、优化外贸服务体系、培育壮大经营主体、提升金融服务实体经济质效、促进重点群体就业9个方面推出30条政策举措。在房地产方面，重庆将完善全市个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围；推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效，支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

为推动经济发展态势持续向好，我国去年出台了一揽子扩大国内有效需求、促进房地产市场平稳健康发展政策。重庆市通过调整个人住房房产税政策措施、优化公积金使用范围和方式、完善二手房交易等，确保政策落地落实。数据显示，去年12月重庆累计减免个人购买住房契税5.1亿元，惠及重庆3.53万户家庭，住房累计申报超6万套。