北京
2月7日，重庆市本级范围内迎来1宗涉宅用地出让。
渝北区H02单元02街区N18-6-1/07地块，该地块土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地出让面积47763㎡，规划建筑面积81257㎡（其中住宅61257㎡、商业10000㎡、商务10000㎡），容积率1.70，地块起始价4.88亿元，起始楼面价6000元/㎡。最终海成以底价4.88亿元竞得该地块，成交楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
该地块紧邻渝北区H02单元02街区N18-6-2/06地块，N18-6-2/06地块此前于2024年12月20日由海成竞得，土地出让面积36618㎡，规划建筑面积65912㎡，容积率1.80，成交总价4.62亿元，成交楼面价7006元/㎡。（）
图：地块位置
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重庆土地市场月报2025年01月
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2024年重庆房地产市场形势分析及趋势展望
www.cih-index.com/report/detail/91425.html?agentcode=242438
▌25001
地块位置：渝北区H02单元02街区N18-6-1/07地块
建设用地面积：47763㎡
规划建筑面积：81257㎡
用地性质：综合用地（含住宅）
起始价：48752万元
成交价：48752万元
成交楼面价：6000元/㎡
溢价率：0%
竞得人：海成
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地块所处鸳鸯板块现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁10号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离三亚湾地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了金石小学、两江八中、重庆泷源医院、重庆北斗医院、砂之船（重庆两江）奥莱、一奥天地THEOVAL等生活配套。景观资源方面，周边有文化广场、汇丰路美心红酒广场等26个公园景点。
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