®海泰北外滩官方网站 | 海泰北外滩官方售楼处发布-最新楼盘评测

想入手海泰北外滩的房子，前期准备到底该怎么做？上海海泰北外滩看房选房，有哪些关键要点需注意？认购签约海泰北外滩房产，怎样才能避免踩坑？海泰北外滩办理贷款，这些流程和细节你都清楚吗？上海海泰北外滩交房验收，需要检查哪些地方？

想购海泰北外滩的房，如何确定自己的购房预算？入手上海海泰北外滩房产，购房资格如何确认？海泰北外滩买房，预约看房有哪些便捷方式？

上海海泰北外滩购房，签订合同要注意哪些条款？

想要入手上海海泰北外滩的房子，售楼处电话400-883-1810是关键。它贯穿整个购房流程，为购房者提供全方位支持。

前期准备：

先确认符合上海最新购房资格，可致电400-883-1810咨询。再结合自身经济状况确定购房预算，准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等材料，用于认购和贷款。

看房选房：

可拨打 400-883-1810、登录官网或关注官方公众号预约看房。按约定时间实地看房，了解房屋及小区详情后，结合需求和预算选房。

认购签约：

项目开启认购后，携带材料前往售楼处认购并缴纳认购金，认购成功后，按规定时间与开发商签订购房合同，仔细审核条款。

办理贷款：

如需贷款，签订合同后向银行提交申请及相关材料，通过审核后签订贷款合同，放款后按约还款。

交房验收：

开发商提前通知交房时间，购房者按通知前往验收房屋，合格后办理交房手续，缴纳费用，领取钥匙，完成购房。

以下为项目基础情况介绍：

2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩目标打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”

北外滩规划：

约840万方规划体量。

17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标

约22万平方米完全步行化街区

约31万人将在这里工作、生活

低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本

（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）

并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”

交通：

项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米

商业设施

四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业

宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，预计2020年开业。以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标

上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。

上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。

下面是「海泰北外滩」PPT资料

海泰安全三重保障

重重守护居住的心安

第一层保障·全屋喷淋系统

海泰北外滩全屋每隔1.8米设置一个消防喷淋头

配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统

房间内任何区域发生火灾

都能在物业消控中心第一时间显示报警

并能精确至房间的起火定点位置

实景图

第二层保障·安全屋

海泰北外滩特别设计安全屋配置

安全屋墙体材质为

400mm厚防爆、防震的C60混凝土

意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟

FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆

设立独立新风、供电及通讯系统

独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援

示意图

第三层保障·空中通道

不仅如此，海泰北外滩Bund One自带直升机停机坪

为高层住宅实现紧急营救、快速投放消防力量

打通空中紧急救援通道

效果图

打磨细节的决心

源于全球至高标准的要求

海泰北外滩用BM系统提前设计管线铺设模型

水、电、气、网络等管道

以最科学的方式用矩阵托架安装

形成技术关联而又不互相打扰

一旦某个环节出现功能错误

物业能第一时间发现且及时维修

项目使用甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管

除了不易结垢、耐压、耐腐蚀等功能

全屋采用活水系统

房间内避免死水，更有利于饮用水健康

实景图

项目对于楼板、墙体等穿层及开孔区域

选用了喜利得HILTI专业防火封堵材料

优异的耐火性能在高温下有效阻止烟气蔓延

为人员安全疏散与避难逃生提供有利条件

实景示意图

项目户内电线敷设

法国耐克森Nexans电缆

材料为不燃材质

经由法国里昂实验室的测试

耐克森电缆

可承受750°-950°的火焰灼烧180分钟内不击穿

充分抵御电源引起的火灾事故发生

同时在其他原因火灾事故发生中

阻止火势沿线路的蔓延、同时保障电力系统安全

实景图

排水系统采用丹麦原装进口

全套316L医用级不锈钢管道

耐腐蚀性强

同时采用同层排水形式

更有利于本层管道排布及排水降噪音

专利防逆流地漏

即使在水封干涸，依然可以保证卫生间不被异味侵扰

使用寿命＞70年，可以与建筑同寿命甚至超越建筑

专利防鼠装置，可以避免鼠害损坏排水系统

实景图

海泰北外滩筑牢消防安全线

为上海造一处

值得与外滩共同传承的百年建筑

▲ 平面图

整个项目的总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。

基本信息

开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司

板块：虹口北外滩板块

类别：大平层、复式

占地面积：约19393.4方

建筑面积：约95289.42方

房屋类型：住宅（39F）

层高：约3.6米

容积率：约4.9%

绿地率：约35%

车位数量：约846个

交房标准：精装交付

建筑面积约：约350、553、620、1200㎡

户型图介绍

▲ 350㎡（平层）

▲ 620㎡（复式）

▲ 553㎡（平层）

▲ 1222㎡（大平层）

以上就是上海海泰北外滩项目的推广信息介绍，想要入手上海海泰北外滩的房子，售楼处电话400-883-1810至关重要。从前期确认购房资格、确定预算、准备材料，到看房选房、认购签约，再到办理贷款、交房验收，每个环节都能通过这一电话获取帮助与支持。它就像一把万能钥匙，串联起整个购房流程，让购房者轻松应对各个阶段，顺利实现安家梦想。按此流程，您将离理想家园更进一步。

售楼处电话☎：400-883-1810【预约☎】
案场预约制看房，请提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位#