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盈科中心景苑

三里屯稀缺小户型精装现房-配套齐全-科技住宅

【项目基本信息】

★1. 该项目位于朝阳区东三环三里屯商圈核心、距国贸CBD1.5KM处，B1层是团结湖地铁站，1994年拿地，2021年7月交房，是70年公寓（需住宅资质、全款购买）。★2. 项目总价1200 - 4000万、均价14万+，建筑面积3.2万平，256户，有C、D栋，层高3.15 - 3.4米，3梯10户，高力国际物业，物业费22.5元/平，民水商电带燃气、地暖集中供暖，有空中花园、车位配比大于1：1（只租1570元/月）。★3. 由设计大师李玮珉打造，是区域内稀缺小户型新房科技住宅，含独立新风、中央空调等多种系统。

【项目区位图】

【周边配套】

★交通：

出门上三环，双轨道，项目B1层就是团结湖地铁站，目前十号线团结湖站已经全部开通，另外还有一条地铁三号线在建；

★商业配套：

项目1-4层是裙房商业（米其林餐厅、绿叶超市、乐刻健身等）、附近机电院（网红餐买手店、奔驰4s店、咖啡厅、酒吧）、太古里，三里屯SOHO，国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等；

★学校：

朝阳实验小学，白家庄小学，北京总排名第四的市重点八十中，芳草地国际学校，陈经纶中学，加拿大国际学校，爱迪国际学校；

★医院：

北侧300米的北京武警总院，朝阳医院，儿研所，善方医院，北京国际医疗中心;

★公园：

团结湖公寓，朝阳公园，日坛公园

【在售楼层及户型价格】

C栋：5-22层 户型81-143-204

D栋：7-15层 户型119-183

租售比约为2.8-3%

面积

居室

价格

参考租金

81

一居

1200-1600万

2.9-3万

143

两居

1800-2400万

4-4.5万

183

三居

2300-2600万

5万左右

204

三居

3000-4000万

7万左右

119

一居

1300-1600万

3.6-4万

【户型图】

C栋：

①81㎡户型 一居室

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