激动！2025西安新盘批量爆发，高新旁、四代宅首开1.4万/㎡起！

进入2025年，西安楼市也将迎来众多“新面孔”。

据不完全统计，2025年西安将近有30个左右的新项目入市，其中有一些不仅面积友好而且位置佳。

今天，给大伙盘点一波待入市纯新盘中备受买房人关注的项目，下面一起来看看，有没有你中意的？

01

金茂璞逸东方——曲江

西安文化科教园片区，一路之隔为曲江星河湾一期、西北侧为曲江星河湾二期、南侧为唐顿庄园，项目占地73.719亩，金茂西安第二个璞系产品。 项目周边 地铁5号线、8号线、曲江第七小学、曲江创意谷、曲江麓融公园、曲江第三初级中学等资源环绕。

·面积段曝光：楼面价4569元/㎡，规划10栋楼，建面约230-330㎡，第四代科技健康住宅~

02

绿城熙海棠——高新

熙海棠地处软件新城核心地段，是当下高新区域房企重点布局板块，打造的是四代产品，周边配套资源成熟，东侧近临高新区第十四小学，区域内还有高新区第十五小学、高新第十二初级中学、高新第四完全中学等多所学校，可以实现目送式上学；地块西南侧约500米左右是西安人才公园，休闲娱乐也方便。

·预计三月首开：建面105-140㎡第四代住宅，2.5容积率，超大空中花园，户型图已出，预计三月首开，放风价2.2-2.5万/㎡，点关注，随时了解楼盘进度

03

鼎诚潮前——港务

鼎诚智和在港务区开发的第二个楼盘，规划10栋建筑，围合布局，错落式分布，主打刚需四代住宅。

位据港务区核优质地段，西侧近邻地铁3号线新筑站，周边陆港第六小学（陕师大）、陆港第九幼儿园（西工大），陆港初级中学（陕师大）等一站式优质教育配套，咫尺奥体中央公园、交大一附院陆港院区。

·放风价1.7万/㎡左右：建面约100-118㎡户型，售楼部已开放，放风价1.7万/㎡左右，适合刚需青年，更多详情戳下方咨询↓

04

龙湖·江宸府——浐灞国际港

浐灞又一新品，河景洋房社区，采用“第四代住宅”设计理念，规划3栋33F高层、2栋11F洋房，以及1栋幼儿园。周边配套上，项目向东500米就是灞河，另外周边还有浐灞第十七小学、长庆未央湖学校、长安书院等。

·全系第四代户型：首次推售一栋高层和一栋洋房，建面110-143㎡全系第四代户型，南北双露台设计，详情及户型一键查看

05

地建嘉信臻境——高新畔

占地面积约79亩，紧邻高新，一路之隔是吾悦广场，周边有沣东实验小学、高新一中沣东中学、地铁5号线等，配套完善。产品大师级水准打造，配置高端园林及超1000㎡的会所！

·价格公示：建面约98-133㎡户型首次价格曝光，成交价低至1.4万/㎡，四代住宅+超高得房率，特别适合年轻人，咨询↓

06

山东健康·同人乐府——浐灞国际港

位于奥体核心板块，是国企山东健康集团旗下项目，秉持山东健康品牌基因，对位当代人居需求，通过6H-健康系统与8S-服务体系，打造健康人居社区，是高品质改善标杆项目之一。周边配套醇熟，近邻铁一系中小学、交大一附院陆港新院区，还有地铁3、14、10号线（在建）保障出行。

·新年加推、三个点优惠：国企准现房，建面143-199㎡学府大宅，新年加推，有三个点优惠折扣，点击获取优惠名额

07

招商西安玺——浐灞

港务区“新地王"，楼面价9889元/㎡，2.2超低容积率， 地处奥体“白菜心”位置，周边住宅用地短缺，项目东临铁一中陆港小学仅350米，西侧直面灞河，妥妥的河景房，刚开业的长安云就在旁边、且南侧不远处即为奥体中心，绝对的王炸配套。

·户型图已出：项目主推面积175-261㎡产品，产品设计上，外立面全面升级，露台扩容，大大提高得房率，高端住宅！

08

长建·望川云庐——长安

项目由长建集团开发，在售的翠景台项目也是长建集团开发，交付口碑不错，北侧约500米左右就是2号线韦区南站，南侧紧邻的是樊川公园，周边分布着长安兴华小学、长安区一民初级中学、长安区第三初级中学等，地段优势明显。

·销售信息：四代改善住宅即将入市，建面约115-130㎡户型，户型已公示，感兴趣可提前关注！

09

中隆凌云天境——莲湖

位于莲湖区枣园地铁口，占地约33亩，最大的亮点是打造105-140㎡第四代住宅，是中隆置业西安开发的首个项目，也是莲湖区首个四代宅。与金辉纯新盘，金辉望雲峯尚仅一路之隔，并且紧挨着地铁1号线枣园站，项目的入市填补了板块高端改善的空缺。

·新盘首开：建面105-140㎡第四代住宅，规划9栋高层，18F低密住宅，更多信息及户型图戳下方获取↓↓

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