安徽
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东部新中心美学迭代社区——徽创金悦江南郡，即将于2024年6月30日和12月31日迎来交房。项目位于合肥市肥东县裕溪路高架旁，地理位置优越，交通便利。整个社区规划合理，涵盖多种楼型，包括小高层、高层以及洋房，满足不同居住需求。绿化率高达40%，容积率仅为2.0，车位比达到1:1.1，确保居民拥有舒适的居住环境和便捷的停车体验。该项目由徽创地产和金悦置业联手打造，凭借国家房地产企业开发一级资质和丰富的开发经验，致力于为业主提供高品质的生活空间。
徽创金悦江南郡总建筑面积达144,000平方米，占地面积53,272平方米，共19栋楼，分为不同的楼层高度和户型设计。其中，2#、3#、7#、9#、10#、16#号楼为18层的小高层；1#号楼为22层的高层；5#、6#号楼为22层的小高层；13#、18#、19#、20#、21#号楼为11层的洋房；8#、11#、12#、17#号楼同样为11层的洋房。小区采用现代简约风格建筑，外观简洁大气，内部布局合理，功能齐全。毛坯交付标准让业主可以根据自身喜好进行个性化装修，70年的产权年限保障了房产的长期价值。此外，物业管理费为每平方米2.04元，支持公积金贷款，公摊率为小高层约20%，洋房约17%。G9#、G1#及1楼设有架空层，增加了社区公共活动空间，提升了居住品质。
在售房源中，主推的楼栋包括高层5#、6#、7#、10#号楼和洋房8#、21#、12#号楼。高层7#号楼剩余15楼至17楼，仅剩边户；高层10#号楼则从7楼到17楼房源充足。洋房8#、12#、21#号楼（均为11层）房源也较为充足。目前主力在售的是7#和10#号楼，其他房源亦有少量可供选择。小高层的面积范围为89-118平方米，洋房则为98-108平方米。高层均价为每平方米12,000元，洋房均价为每平方米13,000元。项目的销售政策非常灵活，不限购且支持公积金贷款，为购房者提供了更多便利。无论是首次置业还是改善型购房，这里都能找到合适的房源，满足多样化的居住需求。
项目周边配套设施完善，交通十分便利。东侧紧邻桥头集路城市快速路，西侧是裕溪路高架，南侧有龙塘高速出入口，向西15分钟即可快速通达市区，20分钟可到达滨湖政务区。这样的交通条件不仅方便居民日常出行，也为未来的发展提供了广阔的空间。此外，项目还配备了空气能热水器等现代化设施，进一步提升居住舒适度。社区内部规划了丰富的休闲娱乐设施，如儿童游乐场、健身步道、篮球场等，为业主营造了一个充满活力的生活环境。同时，周边还有多个商业综合体、学校和医疗机构，为居民提供了全方位的生活服务保障，使生活更加便捷无忧。
徽创金悦江南郡不仅仅是一个住宅项目，更是一个集美学与功能于一体的理想家园。通过合理的规划和精心的设计，它将自然景观与现代建筑完美融合，创造出一个宜居、宜人的生活环境。在这里，每一寸土地都经过精心雕琢，每一个细节都体现出对品质的追求。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的静谧星空，这里都能让人感受到生活的美好。开发商徽创地产和金悦置业以其卓越的品牌实力和先进的开发理念，赢得了市场的广泛认可。未来，徽创金悦江南郡将继续秉持以人为本的理念，不断提升社区品质，努力为每一位业主打造一个温馨、和谐、美好的家园。
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