济南槐苑文化体育公园探索“公园+”，让城市更宜居

一座公园，如何回应一座城市的复杂需求？

近日，位于济南市槐荫区的槐苑文化体育公园项目南地块地上区域即将开放。

“每天路过都能看到变化，围挡里面已经绿起来了。”在附近生活了30多年的李先生说，“对这次改造，非常期待。”“建设期间，常有路人停下来问，项目什么时候竣工？”现场施工人员张师傅告诉记者。

这座公园之所以引发市民高度关注，并非因为它只是传统意义上的“景观式绿地”，而在于它是一次“公园+”的集成创新——在仅93亩的土地上，垂直叠合了智慧交通、休闲娱乐、全民健身、活力商圈等多种功能，为周边39万常住人口、200万流动人口，提供了一种更高效、更从容的城市生活方案。

公园+交通：新增1600个停车位，破解片区“停车难”

停车，是这片区域长期以来的痛点。

项目周边人口密集，紧邻济南市第五人民医院和济南儿童医院。每天早晚高峰，道路拥堵、车位难求，尤其让就医人群雪上加霜。

槐苑文化体育公园在改建之初，便把破解城市难题视为自身责任。在保留地上公园和体育用地性质不变的前提下，项目对地下空间进行复合利用。槐苑广场地块地下配置1070个机动车车位（含480个充电车位），槐荫体育场地块地下配置560个机动车停车位。两个地块合计新增超过1600个公共停车位。

“这1600余个车位投用后，将有效缓解周边就医车辆及居民的停车难题，切实改善区域交通出行环境。”项目施工单位负责人表示。此外，项目还引入智能停车管理系统，车主可轻松实现车位预约，出行与消费更加便捷高效。

把停车从“难题”变成“标配”，是这座公园交出的第一份答卷。

公园+休闲：一条廊桥，让等待有处可去

如果说停车解决的是“到达”的问题，那么配套设施解决的是“等待”的困境。

儿童医院、第五人民医院每天数以千计的就诊和陪诊人群，在等待检查结果、等待叫号、等待取药的过程中，几乎无处可去。医院走廊嘈杂、座椅有限，对于带着孩子的家长来说尤其煎熬。

槐苑文化体育公园给出的解决方案，是修建一条256米的立体廊桥。这条廊桥从经十路过街天桥引出，横贯整个公园，直接完善起抵达济南儿童医院的立体交通。患者和家属无需横穿马路，步行3到5分钟即可从廊桥进入公园。

公园内设有阳光草坪共享区、广场活力聚集区、欢乐亲子互动区、林荫场地休闲区等功能区，既能满足儿童游玩需求，也为市民散步、健身提供了舒适空间，覆盖从儿童到老年全龄化休闲需求。

等待检查结果的人群，可以在公园里散步、坐在草坪上休息，带孩子到1800平方米的儿童友好活动场地嬉戏玩耍。公园游客服务中心还设置了健康监测驿站，提供身高体重、体态筛查等免费服务。

从医院到公园绿地，空间性质的转换，为人们提供了一种珍贵的“心理缓冲”。

公园+运动：配齐设施，打造全龄友好活力场

运动，是这座公园的另一张名片。

槐苑广场地块建设了840米健身跑道、560米散步道。槐荫体育场地块地上一层屋顶设置400米8跑道标准运动场、1000座固定座椅看台及1600平方米运动场配套，并配置了2.2万平方米体育设施，与现状文体活动中心业态互补，共同打造槐荫区高质量全民健身中心。

“改造前，体育场设施老化，甚至出现部分塑胶跑道开裂、鼓包、草皮磨损严重等现象，附近居民都不爱去了。”在附近住了40多年的居民赵先生对记者说，“现在饭后又多了一个散步的好去处。”

在这里，每个年龄段都能找到适合自己的运动方式。老年人可以在林荫步道上晨练，青年人可以约一场球赛，孩子们可以在儿童友好活动区攀爬、挖沙。

“家门口的公园”打破了钢筋水泥的隔阂，让运动与自然在此相遇，让绿色与健康共同成为城市最普惠的公共产品。

公园+商业：把消费“沉下去”，把活力“提上来”

公园如何与商业共存？槐苑文化体育公园的选择是：把商业下沉，把地上还给市民。

槐苑广场地块地下一层配置儿童体验、餐饮、体育、零售等业态；槐荫体育场地块地下一层配置8000平方米大型品牌超市及7000平方米商业配套设施。

这种“地上生态+地下商业”的模式，使公园绿地率从原来的27%大幅提升至65%以上，而商业功能并未消失。

商业空间与公园绿地、运动场域相互渗透，形成独特的“在公园里购物、在运动中消费”的场景魅力。这里不仅是消费场所，更成为满足全龄段社交、休闲、娱乐需求的都市活力中心。项目将惠及周边10万居民，全龄设施覆盖率提升至90%。同时，与市立五院、儿童医院形成“医养康护”产业集群，全面拉动健康消费，成为“康养济南”的示范窗口。

公园+文化：融入槐韵生态，传承城市文脉

在功能之外，这座公园还有一条隐性的文化线索。

项目方特别邀请文化专家，将“国槐文化”等特色元素有机融入公园景观与细节装饰中，让公园成为传承槐荫文脉的重要载体。以“多彩健步环”为骨架，串联中心草坪、中心花境、外围林荫、城市背景、广场台地五大绿植分区，营造四季有景的槐韵生态。林下使用可移动的城市家具，成为适用于小型音乐会、读书会、音乐角等多种场景的弹性空间。新增的3600平方米活动草坪，不仅可举办小型活动演出，也可作城市露营地。

项目就地保留现状乔木20余棵，新增本土植物群落，绿地率大幅提升，构建“可进入、可感知、可呼吸”的生态绿肺。一步一景有文化，一草一木见底蕴。当一座公园既能解决民生痛点，又能承载地方记忆，它的价值就不再局限于“绿地”，而是真正成为城市生活的坐标。

这座公园将逐步向市民开放，而关于“公园如何让城市更宜居”的答案，也将在这片绿意中，被更多人亲身验证。