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全长约14.2公里“三河一山”绿道，与陆港纪念公园、奥体中央公园、奥体光影文化公园、全运湖等5园1河环抱，对绝佳生态资源的拥享，构筑起宜居生活场。

项目基本信息

楼盘名称：交控|绿城桂语晴澜

亮点：绿城 港务区·奥体芯 地铁旁 名校在侧 第四代住宅

楼盘面积：115亩

楼栋信息：22栋 包含洋房、小高、高层

总户数：1320户

绿地率：约35%

容积率：2.5

面积区间：首开118-175㎡改善户型

首开均价：17344元/㎡

项目简介

桂语晴澜项目位于西安国际港务区欧亚大道以东，港兴三路以南，总占地面积115亩，容积率2.5，总建筑面积27万㎡，总户数1320户，主力户型5类，面积118㎡—175㎡不等，总货值约34.6亿元。

该项目由陕西交控集团与绿城集团强强联合，携一流的建造技术、雄厚的资金实力，缔造低密露岛洋房社区，营造2.0芯空间，设置健身房、会客厅、儿童乐园等丰富的功能场景，精心设计社区架空层，“一环八景”晴澜系活力园林系统，从入园感受、出行便利、公共活动空间等多方面提升业主生活便利度和幸福感。

品牌：绿城

绿城在港务区一直有着特殊的地位。

西安绿城全运村以千亩之姿，四次斩获港务区成交金额、成交套数、成交面积三冠王，单盘劲销超300亿，2022年西安楼市单盘销售榜单top1。

绿城的每一次交付，都是行业内的一次洗礼、标准重塑 ，被称为“绿城现象”。西安全运村交付，连续两年稳居城市居民居住满意度TOP1，截至目前全运村一至四期已满分交付超8566套房源，与近万户业主共赴理想生活场。同时绿城全运村二手房的保值能力，也是区域翘楚。

地段：全维配套

交控绿城·桂语晴澜地处“奥体改善中央区”核心。雄踞奥体中轴公园与欧亚大道构建的黄金核心点，无缝衔接地铁3号线新筑站，一站之路与地铁14号线在双寨站换乘。

陆港第二小学、陆港初级中学皆在左右，步行三五分钟的距离，“家门口上名校”的梦想安稳地照进现实。更需提及的是，陕师大“名校+”教育机制下，两所学校均引入优质教育资源和全新管理模式，拥有优秀的学校师资团队。

此外，项目周边还有华润城市综合体、华南城购物中心、交大陆港医院、运动场馆等诸多区域优质配套，集产业、轨交、生态、商业、医疗、文旅于一体，赋予项目不可复制的价值势能。

项目规划：第四代住宅

规划“一环八景”森养谧境，水院廊架、童趣乐园、林下健身区、堂前花园、社交会客厅、泛会所架空层等生活场景错落散布，勾勒全生命周期园林意境。

绿城“2.0芯空间”也将被引入，囊括城市花园、地下落客、快件中心和社区聚院等，从入园起，便享受一站式舒享精奢体验。

更为惊艳的是，桂语晴澜在产品力上持续自我迭新，匠筑建面约118-175㎡的高层、小高、洋房等产品，采用奇偶错层阳台、局部约6米挑高设计，实现户户配置“空中露岛”，精雕细琢“空中花园”式墅居体验。

在“第四代”普遍豪宅化的当下，绿城在桂语晴澜打造全系“第四代”产品，在西安市场极为罕见引领一代人居新潮流。

户型图

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