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——中铁诺德璟宸——

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中国中铁诺德璟宸

临港105中轴之上央企钜献

建面约89-99-129㎡奢雅科技住宅

绿建三星+超低能耗,中央空调+新风系统等精装交付护航高品质生活

项目概况

开发商:上海诺昇城市建设发展有限公司

物业类型:高层

占地面积:约8.49万㎡

绿地率:35%

容积率:2.2/2.5

车位配比:1:1.3

装修配置:精装

总套数2086套,首次计划推售378套

首次计划推售户型:

建筑面积约89㎡三室两厅两卫

建筑面积约99㎡三室两厅两卫

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价值终将成就价格,105板块未来可期,置业窗口期可能稍纵即逝,中国中铁·诺德璟宸价值高地+价格洼地,置业正当时,出手要快

中国中铁百年央企世界500强

作为全球最大建筑工程承包商之一,中国中铁连续17年进入世界企业500强,2022年在《财富》世界500强企业排名第34位,在中国企业500强排名第10位.

国匠诺德行业巨擘

中铁建工诺德城市投资有限公司,始终秉承“一诺千金、德行天下”的企业理念,匠心打造出中国中铁房地产旗舰品牌——中国中铁诺德(NOBLE)品牌.

目前已形成“诺德花园”、“诺德中心”、“诺德湾”、“诺德广场”四大系列产品,累计开发项目40余个,遍布近20个重点城市,为中国人居品质发展注入非凡力量.

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上海自贸区临港新片区再造一个新浦东

作为和浦东新区、大虹桥同级别的国家级战略承载地,临港新片区的迅猛发展势头有目共睹.十四五规划明确,到2035年,临港明确建立“世界一流滨海城市”目标人口将达到250万,经济规划将达到1万亿,等于再造1个浦东!

(资料来源:《中国》(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年))

三大重磅战略加持上海东翼新增长极

凭借“一带一路”全球贸易战略、长三角国家级战略、上海十四五规划三大重磅战略,区域价值不断迸发,被列为“综合性全球城市”.

临港105下一个国际金融中心

105片区,金融定位规划,建设为跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区,

与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位互补、协同发展,一个全新的国际金融中心,正在冉冉升起.

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一条两港快线拉近临港与世界的距离

两港快线,105片区的地理中轴、资源中轴、发展中轴,设计时速160km/h,预计2025年通车,未来临港15分钟到浦东机场、30分钟到张江、60分钟到虹桥,4提速区域澎湃发展.

自在生活圈集萃城市繁华万象

交通捷境:两港快线,速达全域版图;16号线、滴水湖地铁站,速联全市;东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速4线纵横路网,日常通勤迅速畅达.

商业繁境:港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场等三大繁华中心,聚合近400万方商业体量,满足吃喝玩乐购享等多元消费需求.

游乐胜境:滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建)、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚,缤纷玩趣.

医疗佳境:上海第六人民医院,目前临港最大的三甲医院.另项目西南侧约500米有规划中的市区级医院,为业主的健康保驾护航.

教育智境:明珠临港小学(夏栎校区)、上海海洋大学、上海海事大学等,此外还规划了近40所中小学、幼儿园,墨韵书香,为孩子提供优质成长环境.

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现代风格立面艺术城市审美封面

将建筑形态融于城市肌理,采用现代风格,线条简洁,玻璃、真石漆、金属材质穿插结合,独具国际风尚.

绿建三星标准超低能耗住宅

考究建筑细节,通过热交换新风系统、高效中央空调、雨花园、海绵城市等绿色建筑技术,构建高品质人居生活,实现绿建三星标准及超低能耗住宅,且健康建筑三星级标准中,已达到铂金级(最高级).

都市中森林智慧社区智享新森活

项目以星级酒店的标准规划设计主入口,人车分流,会客厅空间精致典雅,实时空气检测、共享wifi等,让业主从归家的那一刻起便尽享尊荣.

智慧社区绿色科技赋能生活

智能化社区/架空层链全区景观/智慧廊架/海绵生态社区,自然于科技的碰撞,为城市生活提供了更多可能性与更多的便捷性

7000㎡超大中央公园

打造7000方私享中央公园景观,周边设置多种主题功能架空层,满足运动、会客、亲子、颐养等需求,让生活与自然相映成趣.

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四大主题花园寻味欢趣时光

森氧认知花园、私语休闲花园、超感运动花园、星空探险家主题童趣乐园,藏诗纳趣,全龄乐活,筑就社区美好能量场.

500m活力慢跑系统穿过园林跑进四季

采取1.5m宽双环变速跑道系统,配合2个热身区,地面色彩里程以及夜跑标识等,自由挥洒汗水,尽享运动乐趣.

诺德幸福+生活体系智享未来

有温度的社区享法

全天候智慧社区,智能安防、智慧物业、环境监测……赋予生活未来新享法.

“仪式感”归家体验

深谙后疫情时代的人居需求,打造多重归家动线,实现无接触式通行体验.

楼上更聪明的家

收纳升级、厨房动线优化、人性化卫生间……定制更懂你的房子.

楼下精致的烟火气

聚焦社区最后1公里,自建乐活邻里建筑,下楼即享,集吃喝玩乐购多元业态于一体,用烟火气,填满生活的幸福底气.

严选优质优装品牌让生活从世界抵达

竞选国际一线品牌厨房设备、卫浴五金等系统,不负菁英对都会生活品质的向往.

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考究空间格局匹配都会菁英的日常

建面约89—129㎡奢雅科技住宅,全生命周期户型,空间布局合理,功能与尺度兼顾,满足不同客群、不同生活阶段的居住需求,赋予生活更多生命力.

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