浙江
上海杨浦鑫湾甲邸- 嘉誉国际广场
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上海杨浦【新江湾城】鑫湾甲邸 豪华大平层 通燃气
【 Xinwan · Jiadi 】
【鑫湾·甲邸】
Property Type: 50 years commercial
物业类型：50年商办
Building area: 241-486㎡
建筑面积：241-486㎡
Total number of sets: 54 sets
总套数：54套
Delivery standard: Luxury delivery
交付标准：奢装交付
Ladder ratio: 5 ladder 6 households
梯户比 ：5梯6户
Property Company: Double Property (He Jingtai Fu + Yanlord)
物业公司：双物业（合景泰富+仁恒）
Property Fee: 15 yuan/per month
物业费：15元/平/月
Parking ratio: 1:1 for owners
车位配比：1：1业主专用车位
Total Floor: 4-12 floors (for sale)
总楼层 ：4-12层（整栋出售）
Height: 4.2 m
层高 ：4.2米
Water and gas fees: 6.07 yuan /0.81 yuan /4.83 yuan
水电燃气费：6.07元/0.81元/4.83元
Xinwan Jiadi Sales Office Tel:400-8862-334Shanghai Yangpu Xinwan Jiadi Sales Office Tel:400-8862-334Jiayu International Plaza
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Selling points:
楼盘卖点：
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1, New Jiangwan city core green lung natural oxygen bar
1，新江湾城芯绿肺天然氧吧
2, with the world's top 500 enterprises and advanced people for neighbors
2，与世界500强企业为伍 与高精尖人士为邻
3, the whole building is designed for the spire people to create a high-level top luxury floor
3，整栋专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层
4, international low-density overall facade high appearance level area
4，国际化低密度整体外立面高颜值区域
5, the core location of the luxury area in north Shanghai
5，北上海成片豪宅区核心位置
6, zero distance from subway, zero distance from business, zero distance from ecology, zero distance from university, zero distance from medical service
6，零距离地铁 0距离商业 0距离生态 0距离学府 0距离医疗的高定大平层
7, the use of 24H double property butler service project, seven owners of private clubs
7，采用24H双物业管家式服务的项目，七大业主私人会所
8, ingenuity to create cloud private open-air garden
8，匠心打造云端私享露天花园
9, with 270 degree circle screen vision 500 flat layer
9，坐拥270度环幕视野500平大平层
10. Bring together top international brands to cleverly integrate fashion and luxury
10，汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入
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会所示意图展示：
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Top floor garden terrace
顶楼花园露台
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Garden Description:
花园描述：
The designer spent $2 million on it
设计师斥资200万打造
New Jiangwan City "Shanghai emerald" as inspiration
以新江湾城“沪上绿宝石”为灵感
Integrate Chinese garden style design concept
融入中式园林风格设计理念
About 600 square meters of Genting garden
约600㎡的云顶花园
Exclusive social circle for 54 owners
专属54位业主的圈层社交场
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户型图及样板房图片展示：
Ⓐ 241㎡ A户型 法式中古风
Apartment type Description:
户型描述：
The indoor height of 3.3 meters whole house Morgan intelligent system
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
Super first-line international brand configuration
超一线国际品牌配置
Double door access room facing south
双开门入户 四开间朝南
The landmark of North Shanghai is within easy reach
北上海地标近在咫尺
Three rooms, two rooms, three bathrooms, two suites design U-shaped cloakroom in the master bedroom
三房两厅三卫双套房设计 主卧U型衣帽间
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Ⓑ 241㎡ B户型 经典香奈儿
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玄关
改变原结构无玄关的局面，塑造异形隔断，借由轻盈的悬浮造型与古木纹大理石台面形成对比，掀起第一轮视觉惊喜。
过渡
自然不受时间限制，留下许多恒久仍新的生命体，利用阳台海纳阳光与空气的优势，布置出富有禅意的景观，经由玻璃的转译，为休闲氛围汇入无限的治愈力。
会客厅
凭借温柔的弧形，优化了原始梁柱的琐碎感和锐利感，与木元素或纯色调糅合，让光影自由地流动。
餐厅
打造弧形岛台，延续柔美与简调，允许别致餐桌穿入其身，形成自然与想象之间的实体转译。凹凸结构对应有内收有外扩的波浪廓形，显现刚柔和谐之道。
书房
在视觉统一的图景前，见多层透景，点黑白分明的大理石纹理，深化木饰面的自然性，演绎主次协调的气韵。
卧室
拆解阳台阻隔，扩大卧室面积，承袭"以柔化刚"的理续用弧形弱化房梁的存在感，令呼吸感随处流淌。斜顶天花消磨了空间的压抑感，延长了栖居的舒适体验。
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