浙江
北京德贤华府
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住宅用地面积89873㎡，社区总建筑面积近28万㎡，是一个真正的生态宜居超级大盘社区。，其中地上建筑面积18.8万㎡，地下8万余平米，社区文化服务配建2000余平米，绿地率30%，容积率 2.1，项目一共规划16幢住宅楼，共2030户。设计之初，为了避免兴良路对小区的影响，北侧退出了40米绿地缓冲带，并在北侧及东侧布置18层小高层，西南侧布置11层以下的洋房产品，形成了南低北高的排布顺序，藏风聚气的格局。
开发商：中冶置业+华发股份+信达地产三强联手
位置：大兴新城念坛公园南
【项目详情】
【项目地址】：北京·大兴新城·念坛公园南
【面积区间】：两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡
【产品价格】：销售指导价是5.7万，购房有优惠哦。
【总楼栋】：5栋18层高层，9-11层洋房，高层层高2.9米，洋房层高3米
【交付标准】：精装修
【绿化率】：30%
【容积率】：2.1
【车位配比】：1：1.2
【建筑规模】：18.8万㎡
【总户数】：2030套
【物业费】：4.98元/平米·月
【物业公司】：华发物业
（销售中心）18层小高层得房率72~77%，11层及以下洋房得房率79~83%
（79%为2#洋房），此为方案测算得房率，各个楼栋不尽相同，以最终测绘指标为准
立面材料选用葡萄牙米黄石材、高端岩彩漆及格栅，打造典雅的立面风貌，
以现代风格为基调，加以提炼、创新，在强调体积感挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性。现代典雅风格。
人生的每一个幸福瞬间都需要家的承载，家给予生活的不止是空间，更是温馨的舒适感。
对于注重居住舒适度的购房者来说，在买房的过程中，除了考虑价格、地段、环境等因素以外，户型的选择更是重中之重。
毕竟，拥有合适的户型格局做基础，才能按照自己心中想象，把生活过成理想中的样子。
用品质细节勾勒理想生活，对户型格局的每一个细节都精益求精，
精工筑就兼具空间感、通透性、舒适性的居家生活空间，满足都市人对家的一切美好期待！
就像孙燕姿的歌中所唱的那样，想要让生活更有幸福感，你的家里就不能没有一扇够大的落地窗。
尽管就施工难度来说，落地窗比普通窗户对房屋建筑结构的要求高得不止一点，但中冶·德贤华府依然选择
为大多数家庭都设计了一面大大的落地窗，让你观景视野更加广阔，生活尽享惬意与浪漫。
极目蓝天碧水，俯瞰绿意生机，拥有落地窗后，电视机可以不再是客厅的必需品，此刻窗外的风景，才是值得欣赏的美好。
无论朝阳、日暮还是星空，光从落地窗倾泻而入，仿佛是为家增添了一层滤镜，让一切更显质感。
常规层高的房子已可满足生活所需，但“高人一等”的房子住起来才更舒适。
《住宅设计规范》建议普通住宅层高2.8米为宜，在秦皇岛市场上比较普遍的层高则多为2.9米，而中冶·德贤华府以居住舒适感为依据，精心打造3.1米层高低密小高层，赋予业主更卓越的生活体验。
超出20公分高度，不仅意味着更立体的生活空间，可以安装中央空调、漂亮的造型灯具，家居设计上更随心；
还包括更开阔的视觉感受，有助居者心情舒畅，养成儿童开朗乐观的性格。
同时，3.1米层高是基于人居环境研究之上的科学设定，可以使室内空气能够充分流通，
有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，让居者健康呼吸。
“家”的设计不仅是给住户提供赏心悦目的生活空间，更重要的是改善生活方式，构建和谐幸福的家庭环境。
在许多户型设计中，衣物晾晒需求要么被忽略，要么被安排在背阴的角落，导致住户在入住后使用过程中，
不得不在客厅阳台上加装升降晾衣架，不但影响房屋通风采光，
影响客厅的观景、待客功能；一家衣物一目了然，更缺乏私密性。
以生活需求优先，为南向次卧阳台规划晾晒区，琐碎之事轻松解决。
洗衣晾晒等需求有了特定空间，让客厅阳台回归观景待客功能，从此居室更整洁有序，生活的节奏也更加从容。
重拾从容美好，相遇内心共鸣，美好就趁现在
中冶·德贤华府
全龄、全时、全方位构建德贤i+全维美好体系
为城市精英打造“绿色、健康、智能”的生活底色
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