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首付仅约84万起！最后20余席！3站南翔『金地嘉境售楼处电话：400-882-4258』建面约135-142㎡精装叠墅总价约560万起！

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最新消息：

嘉定徐行正芯

嘉闵线&11号线

3站南翔，7站虹桥

『金地嘉境』

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约1.8容积率，实景园林呈现

建面约135-142㎡精装叠墅

总价约560万起

错过不再！

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收官房源正加速清盘中！

错过不再！

Part01

科创徐行产业赋能

价值腾飞在即

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金地嘉境落址嘉定新城徐行镇，站位科创徐行腹地，在热门的五大新城之中，嘉定新城依靠GDP再拔头筹，连续七年蝉联第一。

在空间上，嘉定新城离市区更近，地理位置更为优越。如果我们以人民广场为原点来看，嘉定新城到人民广场的直线距离只有约22km，到市区的通勤距离，是嘉定新城无法被超越的先天优势。

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根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》，嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）是 “十四五”着力发展的五大重点片区之一，将以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。

嘉定科技城板块规划示意图

据规划，徐行镇，被定位为科技城自主创新产业示范区，投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。中科院应物所、中电科32所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技企业提供肥沃土壤。售楼处电话：400-882-4258

预计引入高新技术人才3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大的带动板块的住房需求！形成高端人才住区。

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依托强有力的产业发展，以目前的发展势态，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”，有“南紫竹，北徐行”之称！

嘉定新城未来规划，让其后劲更强。十四五期间，嘉定新城未来无论是产业、交通还是公服设施等都将大幅升级，领跑五大新城。售楼处电话：400-882-4258

而落座于此的金地嘉境，必将依靠嘉定新城的高能级产业赋能，乘风而上！

Part2

醇熟配套环绕

7站虹桥、紧邻优质教育资源

交通方面，售楼处电话：400-882-4258项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，上地铁后向南7站就是虹桥交通枢纽；向西一站直达城北路站，下车后即可便捷换乘11号线。也就是说，金地嘉境不仅可以7站虹桥，也可以在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区。

区位示意图，仅供参考

商业方面，金地嘉境售楼处电话：400-882-4258直线距离约1公里内就有佳兆业城市广场自带商业街、御泰广场、好又多超市等商业。如果需要更高能级的配套可以驱车前往邻近的嘉定老城，那里有五月花广场、信业购物中心、日月光购物中心，两公里就有百联嘉定购物中心等商业，也有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等人文休闲场所。

医疗资源方面，售楼处电话：400-882-4258项目直线距离约600米处有嘉定区徐行镇卫生服务中心，周边还有嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为业主全家人的健康保驾护航！

嘉定区徐行镇社区卫生服务中心实拍图

嘉定老城实拍图

尤其值得一提的是教育方面，项目与华师大第五附属学校（2023年9月已经开学）仅一街之隔！片区内还有华东师范大学附属嘉定幼儿园、徐行小学、城中路小学、嘉一联合中学（涵盖小、初、高12年）等教育资源！

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*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

Part3

低密社区+匠心户型

性价比一绝

深耕嘉定20余年，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评！

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以金地世家为例，整个嘉定新城板块次新房的公寓挂牌均价约5万+/㎡，而金地世家凭着高品质，公寓挂牌价超7万，叠墅挂牌均价更是超9万！

示意图，仅供参考

可以说，选择金地，就是选择高品质的生活和人生资产的保障！

容积率仅约1.8的墅级社区

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在整个嘉定容积率普遍超过2.0的当下，金地嘉境却做到了容积率仅约1.8的墅级社区。不仅如此， 项目还运用了巧妙的排布，将低容积率的优势进一步放大！项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。

金地G-WISE绿色健康住宅

绿色建筑作为世界建筑设计前沿的代表，现已逐渐成为全球范围地产开发的主流趋势。自规划设计之初，金地嘉境就高定位与高突破，坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付、地库及公区健康、双向流新风等，让业主生活便利的同时确保健康。

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墅级归家仪式感

人生有成，一墅为上。墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。

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开放性社区精神IP

售楼处电话：400-882-4258项目坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

年度爆款 品质户型

售楼处电话：400-882-4258先来看看我们建面约142㎡叠墅户型设计，意在不仅能够带来舒适的人居体验，同时也为未来在市场上流通打下良好的基础。为满足业主的多重居住需求，入户玄关、超大竖厅、IMAX宽境落地窗、丰富收纳空间、超大主卧套房……想要有的大气尺度感和舒适尊崇感，统统安排！

建面约142m²上叠

四室两厅三卫

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生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验，才可称为真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向，以匠心定制生活，以峯层圈层生活标准，定义时代极少数！

建面约142m²上叠，既实现了不同平层与普通高层的墅质体验，又简化传统别墅的复杂动线，以及频繁走动带来的不变，利用了空间，更能够科学地进行功能分区。

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充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，合理的功能空间配置。

户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。

再来看看其他几个户型，其表现也是可圈可点。

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户型精工交付，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

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在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。这样的精装标准即便在5万+的中高端社区中也未必能够全部配齐！在金地嘉境3万+的房价即可享受！这在以往的上海楼市刚需市场是难以想象的！

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而最后不得不提醒大家的是，新政掀起的置业风口就在当下，可能转瞬即逝！作为项目最后一批房源，错过就真的只能二手见了！

可以嘉境，何必其他！大家一定要抓住“末班车”上车机会，不留遗憾！

一房一价表如下

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【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘

崇明区：

限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：

限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨