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江阴建发天敔湾

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：17500元/平方米

楼盘概况总价：228-525万元/套

• 物业类别：叠拼
• 项目特色：改善优选低密居所
• 建筑类别：中式
• 装修状况：别墅:带装修
• 产权年限：叠拼产权为70年
• 开发商：江阴建瓴房地产开发有限公司
• 楼盘地址：江阴市敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北

小区规划

• 占地面积：360907㎡
• 建筑面积：195377.76㎡
• 容积率：1.1
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：117栋
• 物业公司：建发物业服务集团有限公司
• 物业费：别墅3.50元/㎡·月
• 物业费描述：洋房3.5元/㎡/月；叠墅3.5元/㎡/月；
• 停车位描述：1:1.8
• 楼层状况：天敔湾一期住宅为31、32、39、45、52、53、59、60、65、66、72、76、77、81、82、98、107—122#楼，其中120、121、122#楼为洋房，107—119#楼为叠墅，39、45、52、53、59、60、65、66、72、76、77、81、82、98#楼为联排别墅，31、32#楼为双拼别墅。 120、121、122#楼为11层精装洋房住宅，107—119#楼为6层简装叠

整体概述

建发天敔湾楼盘位于江阴江阴市敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，由江阴建瓴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米（【单价（元/㎡）】： 洋房：1.75-1.85万/平 叠墅：400-510万 联排：700万起 ； 【总价（万）】： 洋房：1.75-1.85万/平 叠墅：400-510万 联排：700万起 ；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发天敔湾楼盘价值评分为9分。

周边配套

交通配套：周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有10个幼儿园;1个小学：敔山湾实验学校;2个中学：江苏省南菁高级中学、江苏省南菁高级中学-南菁学校。

医疗配套：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中江阴市人民医院敔山湾院区距离楼盘964m，为医疗需求提供了保障。

商业配套：楼盘周边3km范围内有3个商场，包括敔山美嘉城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅289m，非常方便日常休闲使用。

天敔湾户型图

3室2厅2卫建发天敔湾 平层户型·建面/130㎡

4室2厅3卫建发天敔湾 平层户型·建面/155㎡

4室2厅2卫建发天敔湾 叠拼户型·建面/166㎡

4室2厅3卫建发天敔湾 平层户型·建面/176㎡

5室2厅4卫建发天敔湾 双拼户型·建面/260㎡

5室2厅4卫建发天敔湾 双拼户型·建面/300㎡

江阴建发天敔湾

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