总价10万镑，一年收租8000镑！英国小预算二手房，买到即收租，很舒服啊！

英国房产投资市场一直是全球投资者的热点，尤其对于预算有限的投资者而言，一套价格合理、地理位置优越并且可以立即出租的物业，是实现稳定收益的关键。

今天我们给大家带来的，就是2套，售价仅需10.5万英镑的次新二手房，一直有稳定租客，买到即开始收租！

项目1:阿切尔公馆

一，

地理位置优势

项目位于英国曼彻斯特的卫星城Stockport商业区的核心地段，是一个包含75套公寓的热门社区。它的前身是当地的税务局大楼，开发商将它改建成住宅。所处的区域位于Stockport的市政区，周围是政府Town Hall和其他相关政府机构，上班公务员很多。

从这里步行周边即可到达各种生活、购物和娱乐设施，是都市生活的完美选择。离Stockport火车站也很近，通勤去曼城也很方便。

Stockport位于曼彻斯特的外环高速边上，距离曼彻斯特的交通方便，而总体房价又只有曼彻斯特市中心的三分之一左右，所以深受一些在曼彻斯特上班，但是预算又有限的英国人。属于曼彻斯特周边的通勤城之一。

另外，Stockport几乎是曼城周边租房需求最旺的区域。租客主要是20-30岁的young professionals。一些现代化装修的，火车站附近的房子，最快的一些放到市场上不到1天就会被租掉。 这里长租客居多，一些1室的房子，经常可以给同一个人租上2年以上。 平均每套房子在市场上找租客的时间小于2周。

所以一直不愁租，同时因为总房价不高，所以租售比一直很高。

1.便捷的购物和娱乐体验：

1）房子所在地周边Merseyway购物中心和Redrock Stockport综合商场近在咫尺，内设电影院、健身房、保龄球馆、酒吧、餐厅以及众多知名品牌店铺。

2）开车几分钟即可抵达世界著名的Trafford购物中心，这里是英格兰北部的购物和娱乐地标。2.多样化的餐饮与文化体验：

二，

优越的交通连接

1）位于A6高速公路旁，连接曼彻斯特市中心的主干道。

2）紧挨着当地市政厅，步行不远可达Stockport巴士总站和火车站，提供从曼彻斯特到伦敦的主干线服务。

3）距离M60环城高速入口也不远，便于快速通达周边城市。

4）距离曼彻斯特国际机场仅8英里，方便国内外出行。

三，

次新房具体信息

户型：一居室公寓

产权：225年

目前每月租金为725英镑，年租金为8700英镑，租客每年续租。

一年的物业费：约为1,997英镑

地租：约为418英镑/年

售价：105,000英镑

物业维护良好，无需翻新即可出租，为投资者节省时间与成本。

随着曼彻斯特及周边地区经济的不断发展，Stockport的房价增长潜力明显。以合理的价格购入该区域物业，将来增值可以预期。

项目2:布莱恩雅阁

一，

项目亮点

1.核心地段

Bryers Court位于英国Warrington市中心的热门住宅区Grand Central，步行即可到达购物中心、餐馆、酒吧和各类休闲场所。附近两大火车站和巴士站为通勤提供了极大便利。

Warrington位于利物浦和曼彻斯特之间。 属于两个城市的通勤城。无论是无论是坐火车还是开车都能方便的通勤于周边这两个大城市。

也是因为房价相对低，所以成了两个城市本地人通勤的考虑城市之一。加上房子本身就在火车站旁边步行距离，所以租赁需求也很旺盛。

2.优质交通网络

1）靠近M6、M62和M56三条高速公路，直通曼彻斯特和利物浦等主要城市，位于这两大城市的中间位置。

3）距离曼彻斯特国际机场仅数英里，是区域内重要的交通枢纽。

3.高端配套设施

4.强劲租赁需求

Warrington作为交通和商业中心，吸引了大量在周边工作的年轻职业人士和家庭。两居室公寓尤其适合合租或家庭租户，租金收益稳健。

二，

租赁情况

1.租金：

目前，这套房租金每月637英镑，一年7642英镑。租客每年续租稳定。

物业费为每年1536英镑，地租一年261英镑。

2.区域发展潜力：

三

具体信息

1.概况

• 类型：两居室公寓，带电梯

• 售价：£105,000（租赁产权）

• 特点：

• • 两间宽敞卧室，明亮通风

  • 现代化厨房，配备全套Smeg品牌电器

  • 高档浴室设计，带浴缸和淋浴设施

  • 专属停车位和充足访客停车场

  • 配备电梯，方便上下楼
    

2.内部布局

• 入口：设有内置储物柜，内有锅炉及供暖控制系统；

• 客厅/厨房：开放式设计，宽敞明亮，带落地窗，可直通外部

• 主卧：面积3.25m x 3.08m，配有电热装置和双层玻璃窗；

• 次卧：面积1.83m x 3.08m，适合作为儿童房或书房使用；

• 浴室：现代化三件套浴室，带淋浴、浴缸和加热毛巾架。

咨询项目的具体价格，户型图等细节

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房产圈的结尾提示：

这两套公寓，以其价格合理、地理位置优越、租赁回报稳定而脱颖而出。无论是为自住买家提供高品质生活环境，还是为投资者带来持续的现金流和房产增值潜力，这两个项目都表现出色。如果您正在寻找一处低门槛、高回报的英国房产，这两个项目是不错的选择。

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