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卓越晴翠府由深圳开发商卓越集团负责开发。小区位于番禺大道和市桥河交界处。小区总用地面积6.6万平米，计容面积13.9万平。共有住宅10栋，总计1262户。

小区偏向刚需和改善，整体都是2梯3户或2梯4户的32到34层的高层。2.8的容积率一定程度上保证了居住的舒适性。小区内部人车分流，1：1.24的车位比，意味着车位充足。

卓越·晴翠府作为全球第八座、广州首座晴翠系产品，自然让人更为期待。

据了解，卓越·晴翠府总占地6.6万㎡，计容建面约13.87万㎡，共规划有10栋住宅，总货量约1262户，容积率2.8。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【基本信息】

占地面积：66284㎡

建筑面积：191224.42㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：10栋

总户数：1262户

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司

物业费：3.9元/㎡·月

停车位描述：共1562个停车位，车位配比为1:1.24

广州首座酒店式熟人社交生活场 奢式范本——晴翠府 TOP10 点睛看点

【卓越品牌】◎城市综合运营商中国商业地产综合实力TOP7

【立序广州】◎广州南拓双核枢纽，番禺市桥南板块

【一河两岸】◎6公里河岸线，自然滨水生态

【优质配套】◎4大商业咫尺，2所医疗相邻4所学校尽归

【晴会所】◎酒店奢式晴翠生活馆，尊崇社交私域

【翠街市】✨◎高格调生活荟萃，楼下一步悦享

【森系园林】◎森系游园秘境，全龄有氧会客厅

【宽景高拓】◎户户向南宽景阳台，高拓明星户型

【270°转角飘窗】◎270°转角飘窗主卧，天幕视野

【金牌物管】◎24小时尊崇贴心物业服务

【晴翠府基本信息】开发商：广州市卓正房地产有限公司

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卓越晴翠府择址番禺南中心板块，广州南拓双核枢纽，城市未来价值主轴之上。千亿番禺广场 TOD，政府斥资千亿打造，5 轨汇聚超级 TOD 枢纽，湾区超级地铁 18/22 号线唯一交汇站+5层 20 万㎡地下空间+260 米地标建筑+2 公里中轴公园+大型商业综合体+高端居住区，将打造成为继珠江新城后第二经济文化中心。

从交通上来看，卓越晴翠府距离轨道交通18号线和22号线约600米左右，距离地铁3号线番禺广场站大约1800米左右。地铁 3/18/22 号线畅通全城、17 号线桥南站（规划中）无缝对接便捷出行；其中 18 号线是广州最快的地铁线，2 站到冼村，快速到达珠江新城、琶洲，以后会到珠海和中山，22 号线延长到深圳东莞，和18号线并称湾区两大动脉，一杯咖啡的时间可通达大湾区主要城市。

六纵六横分布，自驾一首歌时间可以上番禺大道北，往北约快速到达到万博、琶洲、以及珠江新城，往南是广州门户南沙自贸区！

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卓越晴翠府傲踞市桥河最贵六公里精英河岸线，市桥南精英富豪聚集区；4座滨水森林公园在侧，占位有氧生态舒居：草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园、 旧水坑森林公园！

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除此之外，卓越晴翠府其他配套也是一应俱全，相当醇熟！商业璀璨，举步从容，家门口的翠街市、番禺广场、奥园广场、蚬涌市场、永旺梦乐城、基盛万科里、荔园新天地！学府环绕，诺宝幼儿园、诺宝幼儿园、市桥实验小学蚬涌俊贤学校、象圣中学、广东番禺中学，从幼儿园到高中，全龄教育！周边三甲番禺区中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院为您和家人的健康保驾护航！

你以为只有周边配套就够了吗！卓越晴翠府社区配套也是相当给力的！

广州首个晴会所，开放与私密兼具的复合多功能社交私域；对标广州东塔顶豪酒店（瑰丽酒店）打造的社区私人行政会所；8 大商家提前进驻【怀德私厨、陈李济养、生茶道馆、ROSE CAFE、TAPS mini、MEGA WELLNESS 健身会所、FunnyCOOKiesSkateboardShop、妙芙宠物生活馆、飞凡星图音乐艺术中心】

成品生活区：社区图书馆（阶梯教室、工作补给站、桌游互动、静音仓、飞镖竞技区），妈咪派对、亲子研究院、 童梦乐园 ；活力中心：儿童体能区、全龄互动、老年活动中心、全天健身房；城市会客厅：约 3.6 万㎡森系中央园林 ！无论休闲自处，抑或商务款客，这里皆是一方完美舞台！

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卓越，城市精英人居先行者，以中国商业地产综合实力TOP7为广州带来全国第8座晴翠系产品。

卓越·晴翠府项目位于桥南板块，南拓双核枢纽，直指城市价值增长极，享6公里河岸线，周边4大商业、2所医疗、4所学校环绕。

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项目门口即为公交站，南沙 67 路，番 152、21B、5 线路直达桥南中心。

地铁 3/18/22 号线畅通全城、 17 号线桥南站(规划中)无缝对接便捷出行，2 站到冼村，最快 11 分钟到珠江新城，20 分钟到琶洲。

卓越晴翠系定位城市C位人物居住解决方案，为时间高效者实现事业、家庭、社交、自我四合一的本质需求。

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