2025(花都中旅·璞樾天序)官方网站+百度百科+广州房天下

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【中旅·璞樾天序】

全花都最具价值的TOD上超配新规人居

中国旅游集团投资运营有限公司（暨港中旅（深圳）投资发展有限公司）匠心31载，布局全国17城，以迭代的力量与城市深度融合，助力城市高质量发展，载以时代期许与国际视野，让承序历史与创序未来的势能，于城市中心交响。中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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借由花都从“广州北核”实现“湾区北门户”“世界门户会客厅”的跃级势能。
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中旅投资发挥作为城市建设和运营商的经验，与花都共向上，从4A级景区中旅·阿那亚·九龙湖，到学府大城中旅·名门府，再到约53万方广州北站中旅商业综合体，高标准、高质量推进片区开发建设，撬动区域升级蝶变。

约53万方广州北站中旅商业综合体，融合旅游目的地&湾区高端商务&品质居住生活圈，让广州北站再次跃升城市超体格局，让中心回归中心，迭新广州北站板块发展跃级。

约53万㎡TOD超体，依托巨大消费需求及中国旅游集团强大商业实力，首创TOD与特色商业相结合的新一代乐活Lifestyle Hub，集时尚、休闲、娱乐、旅游、居住等一站式购物中心为载体，形成人居-商业-轨交无界衔接的垂直动线，带来多元化生活体验，让广州北站商务区，未来只在举步间。
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而且，中旅投资还将在这里带来「璞樾系」首发之作——中旅·璞樾天序。

超配产品---TOD超体 定标生活新潮向
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全花都最具价值的TOD上超配新规人居，高品质购房时代必选！

5分钟一站式生活 城市级商业配套

53万㎡TOD超体，举步即达12万㎡商业MALL+12万㎡商业办公，周边醇熟城市级生活配套，联动4条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利性，构建TOD上专属的生活方式。

优质精英教育 守护成长关键期

配建18班超大幼儿园，3km范围内省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等优质教育资源环伺。中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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未来，中旅将始终秉承央企使命，通过“轨道+TOD综合开发”模式向上而生，发挥“空铁联运”的优势，促进北站商务区协同开发，积极发挥TOD“站城一体化”开发的强大规划和组局能力，构建起以项目为核芯的“空中连廊+地面购物+地下交通”的复合型垂直空间形态，营造便捷、轻松、舒适的沉浸式消费体验，成为引领北站商务区高质量发展的强力引擎。
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—— 六大超体基因 · 履新花都生活观 ——

「超级央企」央企中旅 远见花都发展核心

「超核区域」北站空轨TOD枢纽驱动加速

「超能配套」醇熟老城芯 与国际生活无界

「超配产品」新规产品 超100%使用率

「超效服务」贴心服务 国际化服务标准

「超前生活」更高的品质 更优越的TOD生活

超配新规人居，约100%得房率，高品质购房时代必选！

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约89-128㎡三至四房 璞樾系壹号作品

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢