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由住建部指导督办的赛事规格，也让这个项目被戏称为：奉旨盖房。

在经过数月打磨之后，全国首座官方盖章的「好房子」——龙湖·观萃惊艳问世。

能在「好房子」基础上做二次升级的开发商屈指可数，在过去将“产品主义”演绎到极致的龙湖，果然没令人失望。

北京龙湖观萃售楼处电话：400-168-3161【官方】为了这次亮相，龙湖祭出了内部打磨近2年的全新高端产品线——观萃系，并在全国范围内首次落地北京。如果说阳台赠送、近千平架空层和风雨连廊是规划端给予的「大礼包」，那龙湖就是将“第四代住宅”首次带进海淀北的「先行者」。

户户空中浮岛阳台赠送、至高超94%得房率、安缦自然美学园林、全屋超配精装收纳、3大架空层泛会所空间，龙湖·观萃以一己之力，让长期被戏称为“产品力洼地”的海淀北区域，一跃成为了2024年全北京的产品力天花板。

就在上个月，龙湖·观萃西侧直线距离约600米的九年一贯制教育用地，官宣拟规划建设「北京师范大学直属生命园学校」。优质教育资源的落地，也让行政区位于昌平的龙湖·观萃，直接具备叫板海淀众楼盘的底气。

据悉，龙湖·观萃项目即将于9月初开盘，同时会在本周末开启线下认筹。天时、地利、人和，继朱辛庄日光神盘——龙湖·云璟后，「龙湖时间」再次进入倒计时。

“第四代住宅”在北京是新名词，但放眼南方甚至海外，早已经是风靡。新加坡的森林城市、成都的七一城市森林花园，以及龙湖在重庆打造的多个第四代住宅产品均受到市场热捧，得益于“好房子”政策加持，才使得第四代住宅能够首入京城。

129样板间实景图

所谓第四代住宅，必须同时具备大尺度的“空中庭院”式阳台、丰富的室内生活场景，以及能与居住着产生交互的社区空间。首先来看龙湖·观萃是如何打造公共空间的。

北京龙湖观萃售楼处电话：400-168-3161【官方】社区外部代建双口袋公园，约186米归家景观轴，覆盖近万平「心流七境」情绪度假感园林，承袭安缦酒店的“城市自然美学”，近千平的景观风雨连廊和近千平的泛会所空间，创造了一番别样的风景。

与社区园林统筹，去做红线外的公园景观，别的开发商也有案例，但这次龙湖创造了体量天花板——豪情万丈地统一做约1.3万㎡东、西双城市公园建设。要知道，龙湖·观萃的城市公园，足足有2个欧洲杯足球场。统筹来看，龙湖·观萃：

| “得绿率”超过70%。

满眼的绿色View，真的把情绪价值拉满。东、西两个公园比翼齐飞。

东侧约9000㎡的悦动公园，除了基础的绿化之外，做了很多类似林下瑜伽、露营草坪、咖啡快闪、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等具体功能的植入。

西侧约4000㎡的绿野公园，是回家途中的情绪减速带。

AMAN安缦酒店的名字，想必你听说过。欧美的住客们甚至说，安缦的设计风格有点像道家：北京龙湖观萃售楼处电话：400-168-3161【官方】

| 大象无形。

北京最有安缦那般松弛气质的项目，龙湖·观萃不遑多让。社区大门前的拼花地砖是汲取东京安缦的元素，乌克兰蓝钻水景、树龄超20年的精选老友枫，能看到像AMAN安缦、四季和悦榕庄等顶级隐奢酒店的影子。

走进社区大门前，竟然还隐藏着超1300㎡的元气商业街区，早8点的面包、手冲咖啡，晚8点的鸡尾酒，“早C晚A”在家门口就能得到彻底满足。

商业，绿意，烟火气。而人就在这三者间随意穿梭。每走一步，都是景致的精致感和生活的松弛感。北京龙湖观萃售楼处电话：400-168-3161【官方】

提起精致，在内部园林景观上，龙湖·观萃秉持现代自然主义建筑大师凯瑞希尔和自然主义作家戴维梭罗两位大师理念，打造含2个口袋公园在内的“心流七境”：心林栖所、静心水庭、隐心浮岛、心有繁花和童心之旅等。每一处景观都透露着高奢酒店风的精致。

大约600㎡包裹的“浮岛会客厅”，镜面水景也几乎与沙发平齐，像一位安静陪伴的朋友，在和你说悄悄话。视线所及的水面有树影摇曳，透彻静谧。

北京龙湖观萃售楼处电话：400-168-3161【官方】隐心浮岛，拥有北京首个近30m长的颐和园同款菩提大道：当年老佛爷他们就是在这享受松弛的时刻。

浮岛会客厅中央端正地放置了安缦Sara同款的“生命之树”白玉定制浮雕挂画。

正如《Vogue》杂志的经典评价：香奈儿的白，能让人真实地触摸到春光。

还有龙湖·观萃特有的“漫空间”——架空层。这次，龙湖打造了三座总面积近1000㎡的架空层泛会所，定制童梦魔方、机能氧舱、时光书屋、无界光厅、颐养漫馆等集亲子娱乐、运动健身、文化休闲、社交会客功能于一体的拓展空间。

自然度假感园林、社区元气商业和口袋公园的设置，给了像露营、运动、社交、日咖夜酒、亲子娱乐等多种日常活动足够的施展空间。便利最大化和情绪价值最高化都被龙湖·观萃拿捏稳妥了：

周末不用再开上车，带上帐篷跑到白浮泉。

龙湖高端产品线×第四代住宅×全国首座“好房子”，难得的限量版联名款，也有绝佳的好户型。

龙湖·观萃的空中浮岛阳台，不挡光、垂直空间更大，将“第四代住宅”空中庭院的特点演绎到极致。阳台奇偶错层排布，挑高约6米，部分户型甚至能做到270°转角，已然成为：私人空中花园。

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