湖南
【北京石景山中海学府里】
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石景山中海学府里售楼处24小时VIP电话：400-168-3161（官网）
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石景山中海学府里售楼中心热线：400-168-3161（售楼处）【VIP贵宾专线】
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中海学府里售楼处电话：400-168-3161【官方】由中海地产开发，物业由中海物业负责。项目占地面积约2.6万平方米，住宅建筑面积约5.5万平方米，共7栋住宅楼，包含6-17层洋房和小高层，项目于2023年8月入市。
住在东边的家人们望西边的风景，一直担心酒店楼宇的高度是否会遮挡西望的视线，酒店多少层啊？目前看资料显示：酒店高度为16层。目前看，已经封顶了。
中海学府里售楼处电话：400-168-3161【官方】
项目基本信息
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约5.5万㎡
楼盘信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层
室内总高：2.95米
总户数：556户
项目规划价：7.95万/m²
项目均价：7.5万/m²
梯户比：两梯四户、一梯两户
得房率：88%-90%
绿化率：30%
停车位：1:1.2
物业费：5.98元/平米
产权年限：70年产权，商品房
中海学府里售楼处电话：400-168-3161【官方】
户型：建筑面积约89㎡三居一卫，总价650万起、建筑面积约102㎡三居两卫 770万起、建筑面积约127㎡四居两卫 970万起
交房时间：2026年上半年
项目主力户型为89平方米的三居、102平方米的三居和127平方米的四居，可满足不同家庭的需求。建筑设计采用国际流行的简约风格，以灰色和白色为主色调，点缀以嫩芽、书本、飞鸟等元素，营造出层次分明、充满生机的视觉效果。
1）A2-89平方米三面宽三居
这款户型格局与京西最抢手的格局相似，采用了经典的六宫格布局，空间方正且设计完美。
一进门便是精致的玄关，随后是开放式设计的客厅、餐厅和厨房区域。厨房采用U型布局，并配备上轨道式四折全景移门，既美观又实用，可根据需要灵活开启或关闭。餐厅区域设有预留的餐边柜位置，方便日常用餐。
主卧室和次卧室均朝南，而另一间次卧室则朝北，保证了良好的采光和通风。
动静分区的设计使餐客区与卧室区相互独立，互不干扰。值得一提的是，三个南向的大飘窗不仅增加了室内的采光，还极大地提高了空间的利用率。
三分离式卫生间，确保了使用的便利性和隐私。
2）A1-89平方米的通透三居
中海学府里售楼处电话：400-168-3161【官方】采用了经典的南北通透格局。一入门便可见到独立的玄关设计，为住户提供了私密性和过渡空间。客厅与主卧室均朝南，配有双飘窗，保证了充足的自然光照和良好的视野。次卧室与书房朝北，形成了良好的空气流通。开放式餐客厅设计增强了家庭成员之间的互动性，U型厨房布局既美观又实用。
此外，三分离式的卫浴设计提升了使用的便捷性和隐私性。整体而言，这款户型不仅功能性强大，而且性价比很高，是理想的居住选择。
3）B户型-102平米的三居户
作为中海学府里的主力户型，这款户型方正布局，不仅实现了南北通透，让空气可以自由流通，还结合了大面宽的通透设计理念，客厅面宽长达4米，最大限度地提高了采光面，打造出全明格局。
客餐厅一体化设计，为家庭成员提供了宽敞的活动空间，无论是朋友聚餐还是家族聚会都能轻松应对。特有的三室双卫格局，即使两代人同住也能互不打扰，确保每位家庭成员拥有足够的个人空间，完美衔接都市精英的工作与家庭生活。
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