正式开工！上海这个奥特莱斯启动扩建，预计2026年上半年营业，亚洲最大奥莱也要来了

1月23日，

上海佛罗伦萨小镇三期项目正式开工。

三期总建筑面积约5.9万平米，

预计增加停车位近1800个，

将实现小镇建筑总面积

超10万平方米的规模，

品牌组合将有效增强。

记者了解到，上海佛罗伦萨小镇是一座集购物、休闲、娱乐于一体的国际化商业综合体。早在2013年，项目签订投资协议落户祝桥，分两期开发，分别于2015年、2021年建成营业，聚焦高端品牌消费，以意大利文化为主题营造消费体验新场景，创造时尚消费新热点。

今天开工的上海佛罗伦萨小镇三期项目有望于2026年上半年营业。三期将延续一、二期的设计风格，以意大利经典建筑风格为灵感，融入复式商铺的全新设计理念。三期总建筑面积约5.9万平米，建成后将实现小镇建筑总面积超10万平方米的规模。

目前，作为浦东离境退税备案商店之一，也是距离浦东机场最近的奥特莱斯项目，佛罗伦萨小镇不仅吸引了不少内地游客，也是境外游客消费的“主战场”。2024年，上海佛罗伦萨小镇离境退税单数达到了约11700单，是2023年2700单的4倍。数据显示，离境退税买家来源国前10名大多为东南亚国家，以及中国台湾、中国香港地区等。

今年春节期间，为了进一步吸引客流，佛罗伦萨小镇还携手敦煌画院旗下“不可思议的敦煌”IP推出新年系列活动——“福蛇盘好运，奢意享新年”。同时，10余家银行提供满减活动，最高可减888元，更有满赠活动、幸运抽奖等，为消费者提供实打实的优惠。

佛罗伦萨小镇及RDM Asia首席执行官鲁墨睿等出席本次开工仪式。他表示，以全新面貌亮相的小镇将顺利完成建设目标，为消费者带来更加丰富多元的购物体验，为浦东的商业发展注入更多动力，进一步提升浦东的消费能级和国际影响力。

此外，东方枢纽的加速建设，也将为佛罗伦萨小镇带来新机遇。祝桥镇相关负责人介绍，伴随2025年1月8日《东方枢纽及周边地区专项规划（2025—2035年）》正式获批，将聚焦国际贸易核心产业功能，强化制度供给和政策支撑，全力打造集成创新新高地。今年，祝桥镇将在产业发展提质升能上持续蓄力，依托南北产业区新的空间载体，形成以临空产业园北区和大飞机园集聚发展的优势产业高地，从而进一步带动周边区域人口导入、商业发展。

就在几天前

上海刚刚宣布又将有一家奥特莱斯

1月17日，上海长滩海港城商业有限公司（以下简称"长滩海港城"）与首创钜大有限公司（以下简称"首创钜大"）签署合作框架协议。双方将在长滩海港城进行奥特莱斯全方位合作，共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区，构建“大吴淞”宜居、宜业、宜游的发展环境。

此次签约标志着“首创奥莱”首次进军上海，以18万平方米的长滩海港城商业综合体为载体落户国际邮轮旅游度假区。此项目由上港集团全资子公司上港瑞泰与中旅免税全资子公司中免商贸共同出资设立的长滩海港城负责招商、运营管理业务。首创钜大作为首创城市发展集团有限公司（隶属北京首都创业集团有限公司）旗下商业地产平台，以奥特莱斯为核心主业。

双方致力于将项目打造为集精品奥莱、餐饮娱乐、文化休闲、亲子体验等文旅消费业态为一体的、具有中免特色和城市微度假功能的北上海规模最大的精品商业旗舰。（）

上海还将拥有亚洲最大奥特莱斯

2024年11月15日

青浦百联奥特莱斯二期项目

正式开工

并将于2026年竣工

届时，一、二期项目将跨越新通波塘河道，由两座车行、人行连桥联通，建筑面积逾20万平方米，有望成为亚洲最大奥特莱斯。（）

效果图

青浦百联奥莱作为全国首家开放式奥特莱斯，开业至今已有18年，逐步形成扎根上海、辐射周边的区域消费集聚优势。经过多轮改造，目前已拥有400多家商铺、600多个品牌，也成为国内首家且唯一一家年销售额突破60亿元大关的奥特莱斯。

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作 者：杜晨薇

部分内容综合自此前报道

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校对：Rong