2025深圳凤鸣水岸花园最新详情介绍-凤鸣水岸花园房源-价格-折扣

2025凤鸣水岸花园最新详情介绍-凤鸣水岸花园房源-价格-折扣
深圳凤鸣水岸售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧，项目总占地面积21051㎡，建筑面积67360㎡，绿化率40%，容积率3.2，共4栋32层，总房源372户，有750个车位，户型面积75-120㎡；3T6布局，开盘时间2022年09月20日，交楼时间2024年7月30日，精装交付，备案价7万/㎡，管理费6.8元

凤鸣水岸花园，3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约75-120㎡三至四房舒居空间，约81%使用率；仅369席。

凤鸣水岸花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

基础资料

开发商：中国中化集团/佳兆业地产

地址：深圳市宝安区尖岗山大道卧龙四路交汇处

占地面积：2.1万㎡

总建面：6.9万㎡

产权：70年(21-91年)

总户数：369（人才房406户））

面积：79㎡3房1卫，95㎡3房 2卫,120㎡4房2卫

车位比：750 1:1

梯户比：2梯6户/2梯7户

价格：7-10万

交楼标准：毛坯

物业公司：佳兆业物业

物业管理费：6.8元/㎡

容积率：3.2

绿化：40%

交楼时间：24年底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：30-32层

栋数：4栋（1/2栋住宅，3/4栋人才房）

水电：民水民电

开发商电话☎：400-083-0338

学校：南科大附中宝安学校

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平面•户型图

75㎡3房1卫户型，总价510-590万。门槛最低的户型，LDKB一体化设计，外接阳台为南向，主卧有同向飘窗，采光通风俱佳，空间利用率也很高。整体设计相对主流，三个卧室面积分布也比较合理，没有为一些不必要的噱头而牺牲实际居住的舒适度。

95㎡3房2卫户型，总价710-850万，与75㎡户型设计理念相似，LDKB布局的餐客厅，开阔灵活、易于设计。亮点是有两个卧室与阳台同侧，均为南向，采光充足。

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120㎡4房2卫户型，总价1080-1200万，本以为是南北通透户型，结果却是横厅设计。如此的收益点是拥有一个11.4米的超大阳台，观景视野辽阔，且没了竖厅必备的走廊，可利用空间进一步变大。

区域•地段

【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华。

交通配套

凤鸣水岸花园项目位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。坐拥地铁5/9号西延线(规划中)以及15号线(规划中)轨道枢纽，该线路包围了科技园、前海、后海、宝安、西丽的产业基地，被称为“黄金15号线”，沿着尖岗山大道一路“畅通”，未来有无穷的生活场地想象。

项目提供地铁VIP专车服务，便捷直抵5号线兴东站，地铁9号线（西延线二期规划中）陆路：京港澳高速、107国道、南光高速等

休闲•生态

6山2水4园，623公顷天赋大境】片区坐拥623公顷山水资源，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率，绿林环抱，碧水为邻，深圳繁华中难得的低密人居。6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山2水：铁岗水库、西丽水库4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园

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教育配套

凤鸣水岸旁边就有幼儿园、其中九年制学校用地为南方科技大学附属中学宝安学校，是由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理，南方科技大学附属中学承办的一所九年一贯制义务教育公办学校。学校将于2022年9月开校开学，招收小学一年级4个班，初一年级4个班（具体招生计划以宝安区教育局公布为准）

小区•品质

• 【富豪生活圈层 前海精英新据点】
• 尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

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