2024年，赣州卖了超10万套房！

以下为正文

2024年，是楼市政策密集出台的一年，也是宽松政策释放最为频繁的一年。从中央到地方，政策的核心始终聚焦于楼市的困境，通过纾困引导，推动房地产市场朝着健康、平稳、有序的方向发展。

转眼间，2024年已悄然落幕。这一年里，你是否完成了购房或卖房的计划？

2024年，赣州房地产市场表现如何，我们一起来看看。

土地市场情况

2024年1-12月份，全市住宅用地成交总面积达3054.07亩，涉及135宗地块。其中，中心城区五区（包括赣县区和南康区）住宅用地共成交733.35亩，涉及15宗地块。具体来看，章贡区2宗、经开区6宗、蓉江新区1宗、赣县区4宗、南康区2宗，成交面积分别为121.5亩、428.51亩、35.95亩、37.41亩和109.98亩。

在全市住宅用地成交宗数方面，石城县以15宗位居首位，龙南市、兴国县和宁都县均以14宗紧随其后，于都县和上犹县各有13宗，其余县市区的住宅用地成交宗数均为个位数。

从土地成交面积同比增长情况来看，定南县、瑞金市、赣县区位列前三，同比增幅分别为729.08%、389.47%和170.94%。

商品房销售情况

新建商品房销售数据

据备案数据显示，2024年，全市新建商品房备案73648套，成交面积约600万㎡。其中新建商品住宅备案32919套，成交面积约422万㎡。

中心城区（章贡区、经开区、蓉江新区）在2024年度内新建商品住宅备案套数达5574套，成交面积约71.65万㎡。

其中，章贡区新建商品住宅备案2026套，成交面积约27.39万㎡；经开区新建商品住宅备案1599套，成交面积约19.65万㎡；蓉江新区新建商品住宅备案1949套，成交面积约24.61万㎡。

赣州市中心城区2024年度新建商品住宅备案套数排名前10的项目依次为：

中海悦江府、中海学府壹号、保利堂悦项目、中海天樾、蓉江御府、九里峰山、保利时光印象、嘉榕湾、保利和府项目及国贸赣州原。

▲ 赣州市新建商品房月度成交面积及环比情况

▲ 赣州市中心城区新建商品房月度成交面积及环比情况

二手房销售数据

2024年，全市二手房备案32048套，成交面积约415万㎡。其中存量住宅备案24229套，成交面积约306万㎡。

中心城区三区（章贡区、经开区、蓉江新区）在2024年度内存量住宅网签备案总计为7602套，成交面积约86万㎡。

其中，章贡区存量住宅备案5645套，成交面积约62.2万㎡；经开区存量住宅备案1664套，成交面积约19.67万㎡；蓉江新区存量住宅备案293套，成交面积约3.69万㎡。

▲ 赣州市二手房月度成交面积及环比情况

▲ 赣州市中心城区二手房月度成交面积及环比情况

赣州市中心城区2024年度存量住宅备案套数排名前10的项目依次为中海国际社区、新力·帝泊湾、九里峰山、华润幸福里、江山里、巨亿·赣南电商城、时间公园、海亮·天城、劲嘉·山与城、天空之城。

新房、二手房销售数据对比

▲ 2024年，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交套数

▲ 2024年，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交面积

内容来源：赣州房协通

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