北京
新加坡《联合早报》1月19日文章，原题：中国式养老有需无市，夕阳红里看朝阳产业痛点 中国人口老龄化加速，养老服务的市场需求巨大，却同时面对需求与供给不匹配的问题。
北京养老行业协会去年6月发布的一份报告显示，北京市养老机构的平均入住率约45%。这一数字与全国平均数字大致相符。
在河北省唐山市古冶区怡然安养院院长刘华看来，随着老人护理需求的提高，设备设施落后、服务欠缺、专业护理能力不足的养老院，是近几年市场竞争中首批被淘汰的机构。
此外，设施过于先进、定位过高的养老院，由于价格不菲，与当地民众的实际支付能力不相符合，同样难以持续经营。中国传统的居家养老观念很大程度也制约了养老院入住率的提升。
入住费用则是更为现实的问题。中国民政部等部门去年发布的调查显示，2021年，在有入住养老机构意愿的老年人中，能承受不超过每月1000元的占46.1%，每月1000元至2999元的占38.1%，3000元及以上的占15.8%。
新加坡鹏瑞利集团执行董事长兼首席执行官潘锡源表示，在不同发展阶段，年长者对养老服务的需求存在差异，中国这一代老人吃过苦，生活节俭，养老机构必须满足刚性需求，能够照顾到身体健康，他们才会考虑进入机构养老。
潘锡源还表示，中国政府正在大力发展银发经济，如果运营得当，相关模式的可复制性将会很高，但可以肯定的是，与老年康养相关的产业并非暴利行业，低成本、优服务与高性价比才可被民众和政府接受，属于长线运营、造福百姓的事业。
长成控股有限公司中国区负责人王俊忠认为，中国银发经济毫无疑问是充满潜力的市场，有核心竞争力的医养产品和服务在中国有非常大的机会。目前，大家都在探讨“养老”这个赛道如何更好走下去，并在实践中优化服务产品。但与任何行业面对的挑战一样，如何更好地去满足市场需求，需要深入理解，并适应发展趋势。（作者曾实）
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