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✅【广州天地源伴山溪谷】
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项目简介：
天地源·伴山溪谷——纯南向山居精品洋房
天地源·伴山溪谷是由上市国企天地源股份有限公司倾力打造的高品质住宅项目，位于广州市番禺区，总占地面积约3.65万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，容积率为3.0，绿化率达到30%。项目提供约86至103平方米的3至4房2厅2卫纯南向户型，由天地源物业提供专业的物业服务。作为西北地区最大的上市国企之一，天地源股份有限公司在房地产领域的地位堪比广州的保利与越秀，其雄厚的实力为项目的品质提供了有力保障。
——项目基础资料——
总占地：约3.65万㎡
总建面：约11.3万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
开发商：天地源股份有限公司（上市国企）
物业：天地源物业
产品：约86-103㎡ 3至4房2厅2卫
【西北最大上市国企之一 地位相当于保利、越秀之于广州】
【真正地铁口物业，600米石碁地铁站，双地铁交汇】
一、3、4号线双地铁交汇
地铁：距4号线石碁站约600米——1站到大学城，5站到琶洲
3号线东延段海傍站——5站到番禺广场，可换成快线18、22快线（预计2023年底开通）
二、三纵三横道路网
三纵：番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速
三横：亚运大道、市莲路、广明高速
开车15分钟到达番禺广场、20分钟到达大学城，25分钟到达琶洲CBD等中心区！
家门口百万方文商旅大型综合配套
旧改规划总建设128万㎡，还有总投资约40亿的南方文化产业中心，同时配套小学（小学在建中，中学石碁一中)、幼儿园（开发商配建的，公立幼儿园)等公共服务设施，结合永华产业园，其以中华文化为核心，汇聚文化产业、轻工业、新国潮消费、广府老字号、非遗文创等，引入文商旅综合体新概念，将打造成为广州岭南文化新地标、莲花湾板块首席TOD综合体！区域将打造成集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体得复合功能区。
健全医疗：
①约3.2km广州医科大学附属第二医院（番禺院区）（三甲医院）
②约3.8km广州中医药大学中西结合医院（三甲医院）（规划）
打造家门口的百万方文商旅大型综合配套，满足业主日常生活娱乐需求。
项目背靠尖峰山，远眺莲花山，不仅享有美丽的山景，还打造出一个千亩城市森林大氧吧。计划建设的大型市政公园，使伴山溪谷成为生态宜居的高地。项目采用台地式建筑设计，依山而立，方正且富有层次感，充分利用自然环境的优势，同时保持园林的围合式布局，以提升居民的居住体验与生活质量。这种设计理念不仅关注建筑本身，更注重与自然环境的和谐共生。
户型图鉴赏
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