上海
3号线宝杨路站「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」展厅已开放！
建面约99-145㎡3-5房即将上市，联动价6.3万/㎡！
宝山淞宝吴淞新城板块
3号线宝杨路站
「吴淞道一号」售楼处电话☎：400-880-7190
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
主力建面约99-145㎡3-5房
房地联动价6.3万/㎡
展厅已开放
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，地块出让面积40771.4㎡，容积率03-02：2.5；04-02：4.0。溢价率0%，楼板价9454元/㎡，，房地联动价63000元/㎡。
该地块东至04-01公共绿地、南至纬一路、西至滨河一路、北至03-01、04-01公共绿地。
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」
根据项目规划设计方案，拟建5幢12-16F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感。
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」规划建筑面积约99-145㎡宽境空间，让未来美好生活一步到位。既有U型厨房、主卧套房、客卫干湿分离等集一体的99㎡精品户型，也有纵享横厅、入户L型玄关等尊崇设计的宽奢进阶之作，可以满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭所需。户型图如下：
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」项目位于吴淞口国际科创城-先行启动区特钢首发建设区域，是宝山未来着重发展的重点区域
先行启动区域将建设3栋摩天大楼，高度分别为200米、170米和155米。最高200米的超高建筑群，将刷新宝山的天际线！
上海主城区北部城市副中心——吴淞创新城承载着2035卓越城市规划要地，项目落位于此，承地脉，享利好，未来可期。
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」作为上海五大重点转型区域之一，吴淞创新城是上海面积最大、条件最好、可成片开发的转型区域。总面积约26平方公里，跨外环线南北与中心城交界，属于总体规划确定的主城区范围。
大吴淞地区效果图
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」3月5日，由上海市规划资源局、宝山区政府和浦东新区政府联合编制的《大吴淞地区专项规划》结束草案公示，规划着力打造城市北部“三江交汇、上海之门”的标志形象和“蓝绿交织、清新明亮、城水共融、低碳睿智”的区域整体意向，形成“一核三带五组团、绿色开放韧性融合型”的总体布局。
扩容后的大吴淞地区的规划面积为110平方公里，其中长江、黄浦江水域面积约22平方公里；横跨宝山、浦东、杨浦和静安四大行政区，包括宝山的淞宝、杨行（大部分）、张庙、淞南、高境（大部分），以及杨浦区的新江湾城，浦东新区高桥镇三岔港部分，静安区部分区域，未来将引进常住人口约100.6万人。
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」
不锈钢总体鸟瞰图
中央钢铁公园鸟瞰图
蕴藻浜沿线效果图
宝五特钢首发项目TOD创意办公群
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190交通配套：项目周边位于宝杨路南侧同济路西侧，距离3号线宝杨路站约400米。
商业方面
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190」项目周边拥有包括宝乐汇，诺亚新天地，星月国际广场，宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心，可以满足较高能级的购物需求。
实景图
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190教育配套：周边宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等；
（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190医疗方面：周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。
实景图
「吴淞道一号售楼处电话☎：400-880-7190生态方面，项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等，是休闲、娱乐的好去处。
吴淞炮台湾湿地森林公园实景
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