荆州万达对面的“城发.画扇峰”，即将正式启动建设！

在去年的时候，我们曾经写过两篇文章，关注过荆州万达对面地块的建设情况，详见文章《 》和《 》。

不少网友都很关注这个项目的最新进展，今天，我们将结合小编现场拍摄到的和公开的资料，来给大家进行解读。

4.56亿 荆州市政、湖北交投联合体中标总包工程

根据2024年12月发布的《城发·画扇峰工程总承包城发·画扇峰工程总承包》招投标信息显示：本项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积约17万平方米（其中计容面积129602.7平方米），主要建设住宅、商业、地下车库、配套公建、公园、规划绿化通道、规划通道等。建设资金来源为自筹，建设资金已落实。

最终，由荆州市市政建设集团有限公司、湖北交投耀栋建筑有限公司等联合体，以4.56亿元的价格中标。

项目定位为舒适型高档住宅小区

在此前的文章中，我们曾经根据地块的规划图纸推断：这个项目主要还是一个比较狭长的住宅房地产项目，是一个既有小高层（十多层）也有高层（三十多层）的楼盘，这个看初步的效果图还是比较明显的。

这里特别说明下，这个效果图只是初步的，最后要以规划局官网通过的为准。

如果从容积率来看，整体应该和城发旗下东门附近的寅宾苑会比较像，所以价格应该也不会便宜。

相关资料显示：项目定位为舒适型高档住宅小区，建成后将以现代化的商业、宜人的居住环境等构成完备的社区生活配套，以可持续发展的态势，满足荆州市居民现代化的生活方式。

项目即将正式进入桩基工程

在去年11月份，就有网友发现该项目有进行试桩，今天（2025年1月18日），小编去现场看了下，被围挡的地方已经建设有临时设施，现场有工作人员，但暂时没看到施工的迹象。

就在前几天（2025年1月10日），荆州城发官网发布了《城发·画扇峰（一期）桩基工程专业分包招标公告》，这也透露出亮点信息：1、和一般楼盘一样，项目会分期建设和售卖；2、项目即将正式进入桩基工程。

对于普通市民来说的，关注的点除了这里多了一个楼盘外，还有就是对万达周边的环境和停车的影响，毕竟以后这里会设置了两个游园，还将新增400个车位，对于周边居民的生活和市民出行来说，都是很大的方便。

当然，整体项目的建设进度可能也还要看房子售卖（包括城发其它楼盘）的情况。