丰台区区长初军威：打造4+4八大产城融合生态圈

新的一年，丰台区将围绕南苑森林湿地公园建成全市首家生物多样性示范区。

2025年北京“两会”期间，北京市人大代表，丰台区委副书记、区长初军威做客新京报千龙网访谈间，带来2024年度丰台区“热搜词”：“丰台多了一个重点功能区”“丰台启动7个城中村改造项目，有你家吗？”“北京人有自己的‘天空之城’，就在丰台”……为什么是这些词条上热搜？热搜背后隐藏着丰台区哪些新变化？初军威逐一作答。

1月16日，北京会议中心，北京市人大代表，丰台区委副书记、区长初军威（右）做客新京报千龙网访谈间。

谈重点功能区调整

依托八大生态圈，推动产城融合发展

新京报：丰台区今年提出打造“4+4”八大产城融合生态圈，过去丰台区一直以三大重点功能区为带动，今年增加到四个，同时提出打造四大功能组团，为什么会进行这样的调整？

初军威：八大产城融合生态圈，包括南中轴地区、西山永定河文化精华区、丽泽金融商务区、中关村丰台园四大重点功能区，以及河西地区、北京丰台站地区、五里店地区、新发地地区四大功能组团。

其中，作为丰台区三大传统重点功能区，丽泽金融商务区已加速崛起，进入高质量发展的收获期；中关村丰台园经过30多年的发展建设，产业基础越发扎实，为区域高质量发展提供重要支撑；南中轴地区正大力建设生态轴、文化轴和发展轴，逐步成为展示国家形象和中华文化自信的代表地区。

在此基础上，面对丰台区城市建设和产业发展的新形势、新格局，我们按照“多中心、分组团”的思路，扩充提出八大产城融合生态圈的概念，加快构筑形成“重点功能区引领、功能组团驱动、街区组团协同、商务楼宇支撑”多级联动的产城融合发展体系。

这次将西山永定河文化精华区建设提到重点功能区层面予以考量，该区域不仅是落实市委市政府“两园一河”联动发展战略的重要承载空间，更是国际和平交流承载地、中华民族精神凝聚地和大国首都文脉标志地，将成为未来服务保障首都功能的新前沿。

新京报：调整后的八大产城融合生态圈，与区域发展战略有怎样的关系？

初军威：从优化空间布局和区域均衡发展的角度考虑，丰台区原有的重点功能区主要集中在永定河以东地区，本次提出增加一个重点功能区，并行建设四大功能组团，能够更好地覆盖和带动全域均衡发展。

例如，随着城市发展进程深入推进，河西地区发展优势逐步凸显，尤其是规划建设中的北京园博数字经济产业园、北京（北宫）低空技术创新园等一批具有示范带动作用的产业园区，让河西地区逐步成为“科技绿谷、山水新城”总部生态园区新标杆；北京丰台站国际商务枢纽组团建设，将依托交通枢纽优势，吸引更多商务资源集聚，推动产业多元化发展；五里店宜居宜业新高地组团和新发地首都高品质生活保障组团的建设，将进一步提升城市的宜居性和生活品质。

今年，丰台区以推进八大产城融合生态圈建设为核心，启动154个重大项目，预计总投资达2254亿元。随着南中轴地区博物馆群、中央芭蕾舞团等国家级重大文化设施加速落地，“3+1”功能组团发展格局将初步显现。随着西山永定河文化带绿道、园博园改造升级、长辛店老镇有机更新、“宛平博物馆之城”建设等项目实施，丰台区将迸发出新的生机与活力。由此可见，以八大生态圈为单元，可以为重大项目落地提供有效承载，为推动产城融合发展提供有力支撑。

谈城中村改造

着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”

新京报：去年丰台区启动首批7个城中村改造项目，目前进展如何？今年是否还有新项目？

初军威：去年以来，丰台区率先谋划和启动首批7个城中村改造项目，包括花乡中部组团、卢沟桥地区、南苑湿地等，改造范围达708公顷，总投资911亿元，项目数、投资额均居全市第一。

目前，7个项目已全部启动。其中，西南郊冷库地块是全市首批城中村改造项目第一个成交的经营性地块。在推进过程中，我们全面践行“以人为本、生态优先、产城融合”的理念，以群众利益为出发点，先行安排安置房项目供地和建设，坚持以“商品房”标准建设回迁安置房，得到了群众广泛认可和支持。

2025年，丰台区新谋划大红门时村地区、右安门地区城中村改造项目，涉及总占地面积53.55公顷，改造户数1644户，计划总投资147亿元。同时，积极推动宛平城周边地区纳入今年计划。

新京报：在改善居住条件、推动房地产市场平稳健康发展方面，丰台区还做了哪些工作？

初军威：2024年，丰台区持续发力，在改善居住条件、推动房地产市场平稳健康发展方面取得了良好成效。我们不断优化服务，整合资质审核、招投标、施工许可、安全质量监管等环节，推动10个新成交项目顺利开工、9个项目交付入住。

同时，着力强化配套设施建设，布局教育、医疗、社区服务、文体、养老等居住公共服务设施53处、超4万平方米。在供需两端协同发力，成功举办“城市焕新 宜居丰台”2024年丰台房博会，全年实现商品房销售面积117.5万平方米。

下一步，我们将坚持以提升居民居住品质和幸福感为导向，在强化行业全流程监管的基础上，持续优化审批流程和企业服务，促进新成交项目早开工、早预售、早入住，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，助力楼市健康稳定发展，更好满足人民群众高品质居住需求。

1月16日，北京会议中心，北京市人大代表，丰台区委副书记、区长初军威。

谈北京人的“天空之城”

去年南森累计接待游客同比增长233%

新京报：南森观景台自去年“五一”开放，即成为北京新晋网红打卡地，被网友们称为“北京人自己的‘天空之城’”，对此你怎么看？今年南森观景台在服务方面还会有哪些新动作？

初军威：南苑森林湿地公园是丰台区生态文明建设的标志性成果之一，被誉为“首都南部结构性生态绿肺”，总规划面积1.6万亩，已建成万亩高品质绿色空间，重现“南囿秋风”历史风貌。同时，南森也是全市生物多样性最丰富的公园绿地之一，已记录野生鸟类117种、野生植物116种。

在氛围营造方面，我们坚持“无界、开放”的理念，开辟了大片林下空间作为免费露营区，精心组织多种活动提高游览参与度，为市民打造充满松弛感和活力气息的亲近自然优选之地。去年，南森累计接待游客140万人次，同比增长233%。

作为北京南部片区自然景观的制高点、南苑森林湿地公园的地标性建筑，燕景台一经开放就迅速成为北京新的网红打卡地，为游客营造了360度观景的独特体验。为全方位做好游客服务，燕景台今年谋划了一系列新动作、新举措，在配套服务、文化体验、活动赛事等领域统筹发力。

比如，我们将围绕“五一”“十一”等重点节假日，推出市集巡游、文创手作等体验项目，为市民营造节假日氛围。同时，我们将与图书馆、学校、文化机构、社会团体等深化合作，立足燕景台“俯瞰京城、远眺西山”的地理优势，组织开展摄影比赛、书画展览、文学创作、公益宣传、系列讲座等主题活动，把燕景台打造成为区域文化交流的重要平台。

新京报：在持续优化生态环境方面，丰台区还将开展哪些工作？

初军威：近年来，丰台区全力推动生态文明建设和生态环境保护工作，成功创建“两山”实践创新基地、国家森林城市，大力推进“点靓凉水河”等城市环境十大场景建设。2024年，全区PM2.5和PM10浓度实现“双降”，优良天数达到291天，是有监测数据以来的最优水平；区域绿化覆盖率提高至47.9%；全区有水河长增加11.4公里，国市考断面优良水体占比保持100%，天蓝、地绿、水清共同绘就了丰台区亮丽的生态底色。

新的一年，我们将深入实施“0.1微克”攻坚行动，加强重点河道、重点区域水生态治理，围绕南苑森林湿地公园建成全市首家生物多样性示范区，以花园城市建设为契机，推动北京西站、北京南站、北京丰台站“三大门户”及周边区域景观提升，建设南中轴、宛平城等精华片区，不断提升市民群众的获得感和幸福感。

来源：新京报，微丰向（原新丰台）整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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