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世纪金源天河源筑
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世纪金源天河源筑：都市繁华与宁静生活的完美融合

1. 核心区位，尽享便捷生活

位于天河核心地段的世纪金源天河源筑，凭借其优越的地理位置脱颖而出。

项目坐落在华南理工大学北侧、东莞庄路旁，直抵珠江新城、天河北、体育西等繁华商圈，使居民可以轻松享受CBD带来的便利和活力。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务出行，世纪金源天河源筑都为居民营造了一个充满烟火气和书卷气交织的生活环境，使其在一众改善型住宅中独树一帜。

2. 规模宏大，品质卓越

世纪金源天河源筑占地面积达7.8万平方米，总建筑面积高达44万平方米，规划有11栋高楼，共3250户人家。

项目以3.64的容积率和36%的绿地率打造了一个既拥有高密度建筑群又不失自然景观的理想居住环境。社区内设有丰富的公共设施和服务，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目预计于2025年12月交楼，届时将呈现一个现代化、智能化的新家园给所有业主。

3. 多元户型，满足多样需求

为了迎合不同家庭结构和个人偏好，世纪金源天河源筑提供了多种户型选择。

从93平方米的紧凑两房到182平方米的豪华四房，包括105平方米、125平方米以及142平方米等多种面积段，每种户型均精心设计，确保空间利用最大化的同时也兼顾了居住舒适度。无论是首次置业的年轻人还是寻求改善居住条件的家庭，都能在这里找到满意的家。

4. 立体交通，畅行无忧

世纪金源天河源筑不仅在地理位置上占据优势，在交通方面同样表现出色。

通过“3纵2横”的道路网络（东莞庄路、华南快速干线、燕岭路；广州环城高速、广园快速路），居民可以快速到达城市的各个角落。与此同时，项目距离地铁3号线、6号线及1号线非常近，形成了一个高效的公共交通体系，让每一次出行都变得简单而快捷。对于那些需要频繁通勤的人来说，这样的交通条件无疑是极大的便利。

5. 商业繁荣，乐享生活

周边5公里范围内聚集了超过10家顶级商场，如太古汇、天环、K11、IGC等，构建了一个丰富多彩的商业圈。

这些高端购物中心不仅提供了一流的购物体验，还带来了各种餐饮、娱乐等服务，极大地丰富了居民的日常生活。世纪金源天河源筑以其得天独厚的位置，让每一位住户都能享受到最前沿的城市生活方式，无需远行即可触及一切美好事物。

6. 教育无忧，未来可期

教育是每个家庭最为关心的问题之一，世纪金源天河源筑深知这一点，并为此做出了充分准备。

项目自建有一所9班公立幼儿园、一所24班小学以及一所12班中学，实现了从幼儿到青少年的一站式教育资源覆盖。这意味着孩子们可以在家门口接受优质的教育，家长们也不必担心孩子的上学问题。而且，周边还有其他多所学校可供选择，为孩子的成长和发展提供了坚实的保障。

在售户型

【交标鉴赏】

7. 医疗保障，健康护航

在医疗资源方面，世纪金源天河源筑同样表现出色。

项目1.5公里范围内就有两家三甲医院——武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，能够为居民提供及时有效的医疗服务。5.8元/月的物业管理费用包含了专业的物业服务，确保社区的安全和整洁。同时，合理的车位配比（1:1.59）也为业主提供了充足的停车空间，进一步提升了居住体验。

世纪金源天河源筑
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