坪山~卓越晟悦学位怎么样吗？附近小学和中学学区是划分哪个学校

坪山卓越晟悦的学位整体来说较好，以下是卓越晟悦学区划分情况如下：

小学学区

卓越晟悦家园的小学学区为坪山实验教育集团的科悦实验小学，该校距离卓越晟悦家园约 100m，是区直属公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进，注重学生全面发展。

中学学区

中学学区属于大学区，包括碧岭翠峰学校初中部、中山中学、新合实验学校初中部、科源实验学校初中部、科韵学校初中部，卓越晟悦家园所在的汤坑社区在其招生范围内。

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项目概况

• 开发商：深圳市祥华置业发展有限公司。
• 占地面积：约 20.18 万㎡。
• 总建面：约 91.3 万㎡，其中一期总建面 15.4 万。
• 产权：70 年（21-91）。
• 总户数：1253 户。
• 建筑类型：超高层住宅。
• 楼层高：50 层。
• 容积率：5.99。
• 车位比：1:0.95，一期有 1200 个车位。
• 交楼标准：精装修。
• 物业公司：卓越物业。

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户型区间

户型涵盖 68㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫，设计合理，布局方正，采光通风良好，部分户型三开间朝南，还有大进深宽景阳台。

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配套设施

• 交通配套：临近南坪快速、东部过境通道、坪盐通道等主干道，19 号地铁线 “南塘围站” 就在项目门口，14 号地铁线 “锦龙站” 距离约 3.3 公里，未来可 3 站换乘 14 号线出行，门前还有 366/833 公交。
• 教育配套：配建 2 所 18 班幼儿园，周边有科悦实验小学、54 班九年一贯制的科韵学校和 54 班的九年一贯制科源实验学校，均由坪山实验集团操刀。
• 商业配套：建有 5 万㎡的 Shopping Mall 和 2.5 万㎡街区商业，一路之隔还有 2 万㎡的商业 MALL，总计近 10 万㎡的超大体量。
• 生态配套：周边 2 公里内有 4 大城市级休闲打卡地，如直线距离约 900m 的马峦山郊野公园、约 400m 的碧岭湿地公园、约 1.9km 的坪山儿童公园和约 400m 的碧岭现代农业科技园。
• 小区配套：小区园林面积超过 1 万平米，设施丰富，包括泳池、儿童游乐场和一个面积达 1500 平米的运动场，此外还有全龄健身体验花园式社交场、成长探险乐园、全龄志趣会所等。
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