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带看量第一!快速解决售买难题,他们如何成为客户业主“认准”的经纪人?

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荣耀的桂冠总是垂青于那些不懈奋斗者。在房地产经纪领域,一份份亮眼成绩的背后,是对市场的敏锐洞察,对专业能力的不断深耕,更是始终如一的真诚服务

太平洋的这些经纪人不断赢得业主客户青睐,答案就在于此。

01

“多操心、多做事”

2024 年,黄瑞杰凭借多个房客单迅速跻身百万经纪人行列。这一年的成长让他更加相信了“努力就有回报,用心一定会被看见。

3月初,黄瑞杰结识了沈大哥(化名)。交谈后得知沈大哥久居长宁,想把普陀区的房子出售,然而挂牌一年多都未有结果,加上楼市政策频繁变动,对行情也一知半解,对出售越来越没有信心。

几次沟通下来,黄瑞杰的政策讲解、附近楼盘分析,打消了沈大哥”房子卖不出去”的顾虑。3月6日,沈大哥把房子托付给黄瑞杰。

次日,黄瑞杰打印近千份宣传单页用于每天的线下宣发。面对房子位于7楼且靠近轻轨,在附近在售房源中不占优势的问题,黄瑞杰没有退缩,用尽可能的服务提升客户看房体验。期间,黄瑞杰与沈大哥高频互动,定期提供市场行情、小区成交数据和详细带看记录,专业的服务和身上的这股“拼劲”让沈大哥多次称赞和关心:“小黄,你也不用太拼,慢慢来就行了,还是要注意休息。”

面对客户认可,黄瑞杰也更坚定自己能做到的信心。“不仅仅是为了业绩,更是对'放心托付'的承诺。

到10月,沈大哥房子的月带看量达70多组,居部门之首。面对看房客户越来越多,意向客户却少之又少,黄瑞杰没有放弃:天晴去开窗通风,雨天关好窗户,定期清扫卫生,发现问题及时跟进解决。黄瑞杰把沈大哥的房子当作自己家一样“照顾”。

11月,他改变策略,在总监协助下尝试组织集中带看,最多一次有20多组客户,同时在沈大哥的房子上投入更多时间,有时甚至深夜12点还陪同外地客户看房

好在房产行业努力就有回报。从3月到11月,前后几百组客户,经历酷暑天、暴雨天带看,最终成功售出房子,解决了沈大哥的 “心病”。之后,沈大哥在长宁的另一套房,也经黄瑞杰介绍太平洋房屋同事协助顺利卖出。12月过户完成,沈大哥特意来门店送上两面锦旗

2024年黄瑞杰收到客户赠送的6面感谢锦旗,每一面都是他用心服务、专业能力的证明。而谈及真诚与超预期服务,黄瑞杰谦逊地说,自己只是注重细节,将心比心。他认为,房东交付钥匙是信任,多操心、多做事,才不负所托

02

“房屋买卖的首选经纪人”

2024年,对刘凯来说是进步最大的一年。凭借着出色的业务能力,他一举拿下160多万业绩,顺利登顶部门第一。这傲人成绩的背后,是无数个日夜的辛勤付出和对客户全心全意的服务。

复职归来初期缺乏资源的刘凯,在外出踩盘的过程中结识了房东柳大哥(化名),得知了柳大哥顶楼的房子挂牌一年多无人问津。此后,他多次主动与柳大哥见面沟通,凭借真诚的服务和专业的建议,仅用两周时间就成功将房子售出。这次合作,柳大哥对他的工作态度和服务赞不绝口。

与柳大哥的缘分并未因为交易完成而结束。生活上柳大哥有需要帮忙的地方,刘凯都会抽出时间去帮忙。柳大哥一直表示,以后若还有房产要出售,只找刘凯,只托付给太平洋

几个月后,柳大哥又联系上刘凯,将自己的一套大四房委托出售。刘凯深知这份信任的重量,他积极组织区域联动,在委托后的一个月内,便以令柳大哥满意的价格成功售出。

交易结束,柳大哥给刘凯准备了感谢牌匾,直至今日,还经常介绍了自己的朋友找刘凯看房。

柳大哥的房子出售前是出租状态,在带看过程中,刘凯还十分注重与房中租客的关系链接。

租客小陈(化名)不仅非常配合刘凯带客户看房,还经常和刘凯一起探讨当下市场,透露了自己也即将购房的打算。了解到小陈的需求后,刘凯便时刻留意符合的房源,只要有合适的就第一时间推荐给小陈。

有时候忙于工作很难抽出时间看房,刘凯就奔波于各个房源实地录制视频讲解,全面直观的同时,也节省了小陈奔波看房的时间。这份用心在两个月后得到了回报,租客在他的帮助下成功购入本片区的一套房子。

现在在小区里偶遇,小陈还会对他的帮助感谢,并表示以后若有房子上的需求,刘凯依然是首选经纪人

入职之前,刘凯曾担心自己年龄大,起步晚。加入太平洋,全面接触这个行业之后,他表示完全没了这种担心。“这是一个公平的行业,只要用心对待每一位客户,为他们提供专业、贴心的服务,就能在房产这个舞台上有所收获。”

在每一个工作环节中都倾注心血,设身处地为他人着想,越来越多的太平洋人成为当之无愧的业主客户口中的“优秀经纪人”。他们用实际行动证明着“真诚服务,成功就在不远处。

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