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星耀国际：容桂TOD摩登生活大城，开启湾区新时代

TOD城市背景

TOD（Transit-Oriented Development），即以公共交通为导向的发展模式，是现代城市规划中的一大亮点。从纽约世贸中心到东京涩谷之光，再到香港九龙站，这些全球知名的TOD项目不仅改变了城市的面貌，也重塑了人们的生活方式。它们将交通、商业、居住等元素有机融合，成为城市发展的核心驱动力。

顺德容桂——粤港澳大湾区几何中心

位于佛山南大门及城市副中心的顺德容桂，作为粤港澳大湾区的几何中心，正迎着时代的东风迅速崛起。这里不仅是千亿级的大镇，更是湾区的桥头堡。容桂东部新城规划有约30平方公里的国家级高新区——顺深产业城，依托深中通道这一湾区东西岸的交通动脉，加速推动区域间的产业转化与共融。容桂站被定位为佛山南部交通枢纽，同时也是顺德东部的商贸中心和总部经济区，旨在打造未来容桂CBD，引领“产、城、人”一体化发展。

星耀国际：湾区TOD摩登潮流新地标

星耀国际，作为方直集团与荔园集团联手打造的精品项目，总建筑面积达53万平方米，占地面积89172.13平方米，拥有4.5的高容积率和25%的绿化率。该项目位于容桂街道容边社区桂洲大道东8号地块之二，预计于2023年12月31日交楼。它不仅是住宅，更是一座集居住、商业、休闲于一体的大型综合体，标志着容桂乃至整个佛山的人居新标杆。

交通优势

• 一城轨、两地铁、三高速：项目紧邻广珠城轨容桂站，仅需17分钟即可直达广州南站；未来还将连接佛山地铁13号线和11号线，进一步强化其交通网络。
• 无缝接驳湾区9城：通过广珠西线、东新高速、广中江高速等快速路网，轻松对接湾区各大城市，实现高效出行。

生活配套

• 商业繁华：周边汇聚了多个大型商圈，如城光城市广场、天佑城、海骏达城、大良新城等，家门口更有规划中的70万平方米顺德永旺梦乐城，满足购物、娱乐等多元化需求。

• 教育资源丰富：5公里范围内分布着10所优质学校，涵盖从小学到中学的全龄段教育，包括百年学府容里小学、省一级顺德桂洲中学等。

• 生态宜居：距离项目仅200米便是16万平方米的东湖公园，提供了一个天然的绿肺氧吧；此外，还有欢乐海岸PLUS、雅玛海滩水公园、顺峰山公园以及大汕岛等众多休闲去处，让居民尽享自然之美。

• 医疗保障：5公里范围内设有顺德第二人民医院、新容奇医院等多家医疗机构，确保家人健康无忧。

户型鉴赏

星耀国际提供了多样化的户型选择，所有单位均为精装修交付：

• 紧凑实用型：适合小家庭或首次置业者的小户型，设计合理，功能齐全。
• 舒适改善型：更大面积的四房或五房户型，南北通透，布局宽敞，非常适合追求高品质生活的家庭。
• 奢华享受型：顶级配置的复式或顶层公寓，配备私家花园或露台，为您带来尊贵的居住体验。

总之，星耀国际凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的产品线，无疑将成为容桂乃至整个粤港澳大湾区内备受瞩目的理想家园。 方直星耀国际
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