重磅！重庆第一高楼幕墙工程终于完工啦，但交付仍遥遥无期？

最近，两江四岸再次成为人们关心的焦点。

原因也很简单，据说今年的春晚分会场放在了重庆，大量现场彩排的视频在网上流传，关注度非常惊人。

而另一个知名地标—重庆陆海国际中心主塔，最近也传出幕墙封顶的消息。

要晓得这栋主塔开建十多年多次修修停停，迟迟无法完工，这次幕墙居然光速完工，据说也是沾了春晚分会场的福。

肯定很多粉丝要好奇了，既然外立面幕墙都要贴完了，那这栋大楼是不是就快要完工了呢？

为满足大家的好奇心，我们一起去实地看一下吧。

01.幕墙工程基本完工

顶部做好节日灯饰

从轨道化龙桥站下来之后，就是陆海国际中心底部的商场“重庆印象城”。

从2023年开业至今，这个商场的人气一直都还还不错，也给重庆天地带来了更多的活力。

站在对面的嘉滨路上，还能清晰地看到墙上的口号“幕墙冲刺，决战180天”。

不过这栋楼实在是太高了，站在楼下根本看不清楼顶的情况，只能走远点从侧面去观察。

小树分别从两个方向拍到楼顶的照片。

可以看到最楼顶的地方有一排没有安装幕墙，上面还有一个吊塔，其下面也有几层没安装完。

从网友航拍的视频来看，这顶部没安装幕墙的位置，应该是安装了一排喜庆的灯笼，整个顶部都做了灯光的造型。

而塔吊下面的这个开口，有可能是吊装货物的入口。

不过值得一提的是，陆海国际中心离传闻中的春晚分会场直线距离足有7公里左右，在演出现场似乎是看不到这栋地标的。

换句话说，陆海国际中心很可能是以航拍视频的形式出现在春晚节目当中。

02.外立面只是第一步

内部工程仍要继续

陆海国际中心主塔的外立面确实差不多要完工了，是不是整栋楼就要交付呢？

小树来到主塔入口这边，可以看到现场的工人并不是很多，可能跟临近春节有一定关系；大堂并未建好，其内部装修暂时也无法看出进度，整体交付时间依然成谜。

对于超高层写字楼来说，建筑封顶和外立面完工只能算做完了一半，内部的设备安装和装修依然是个巨大的工程。

即便在施工正常的情况下，起码也要半年到一年左右，还真是急不得。

不过以目前的进度来看，陆海国际中心在西部也算是领跑群雄了；

比如隔壁的绿地蜀峰468大厦，原设计高度为468米，总投资约120个亿，经过近十年的建设外立面幕墙才贴了一半，顶部至今未能封顶；

成都绿地蜀峰468大厦现状

为什么这些地标进度迟缓，主要原因还是超高层建筑投资金额大、回报周期又长，很长时间都处于一个“只有投入，没有产出”的状态，对开发商资金实力要求非常之高。

因此即便像绿地、万科这样的老牌开发商，运作起来也都非常吃力。

03.规划西部第一高楼

建设过程一波三折

最后，我们再回顾一下陆海国际中心的建设过程。

它最早其实是由香港开发商瑞安集团在2007年启动开发的，位置位于当时的化龙桥，也是渝中区重点推动的大型旧城改造项目。

瑞安确实也建成了大量的住宅、写字楼和公园绿化等等，并给化龙桥赋予了一个新的名字——重庆天地，并成为渝中区最有小资情调的区域。

原嘉陵帆影效果图

不过，重庆天地最大的单体地标项目——嘉陵帆影，却一直波折不断；

原来其主塔规划为西部第一高楼，设计高度达到468米，并于2015年正式动工，但打了个基座刚冒头就停工了。

为啥会停工呢，小树曾听一位当年瑞安的员工摆过此事：

“当时重庆方面非常重视这个项目，经常催促瑞安老板罗康瑞加快进度，瑞安只好把大量资金投到这个工程里面，又不幸碰到地产下行期，最后资金链完全撑不住”

瑞安董事长罗康瑞

2017年5月，瑞安集团撤出重庆并由万科接手，这栋超高层的高度被降为458米，又给它取了个新的名字：

重庆陆海国际中心

2017年11月30日，这栋主塔正式启动复工。万科认认真真的建设了几年，终于在2022年中完成了主体封顶，然后又在去年整了一场灯光秀。

不过，就是这最后20多层的玻璃幕墙安装，却出现了意外。

今年4月份，这个项目就喊出了口号，“幕墙冲刺决战180天”，要在9月底将幕墙工程彻底完工。

结果网友们发现，一直到了8月底，已经临近完工的时间点，这栋楼的玻璃幕墙也只比2月份多安了几层，看着实有点悬啊。

眼看幕墙工程久拖不决，重大活动又即将临近，相关方面也坐不住了。

04.万科总裁到访重庆

深化城市地标打造

2024年12月3日，万科集团董事会主席郁亮一行到访重庆后，并受到了重庆主要领导的会见。

郁亮表态称，“重庆是内陆地区改革开放桥头堡，产业高速发展、人口加快集聚，为企业深耕重庆带来了巨大机遇。”

“万科集团将进一步坚定在渝发展信心，深化城市地标打造、第四代住宅开发、长租公寓运营、城市更新、冷链物流等方面务实合作，积极助力现代化新重庆建设。”

郁亮提到的“深化城市地标打造”，无疑就是“重庆第一高楼”的陆海国际中心工程了。

在相关方面的重视之下，幕墙工程终于以火箭般的速度迅速完工，并成为了今年春晚的重要角色，也算件功德圆满的大喜事。

最后的悬念，你觉得这栋地标会在今年正式交付吗？