最快的项目7月主体封顶，济南首批配售型保障房今年将开启预售

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰 吴邦群

近日，记者从山东省住房和城乡建设工作会议获悉，2024年，济南共开工筹建配售型保障房房源6000套，2025年3月起将陆续达到预售条件。10日，记者走进部分济南市首批配售型保障性住房项目现场，了解项目目前的建设进展情况。

（港沟保障性住房项目目前主体部分已经建设到5层。）

10日上午，在济南港沟配售型保障性住房项目现场，记者看到，三栋住宅建筑已经拔地而起，高耸的塔吊将一块块叠合板运送至正在施工的楼层。“港沟配售型保障性住房项目是由济南城市发展集团投资开发有限公司投资建设，位于莲花山片区，旅游路和凤鸣路的交汇处，小区总占地面积约16亩，规划总建筑面积约3.6万方，共规划建设3栋住宅楼，2栋17层、1栋18层，共242户，目前主体部分已经建设到5层。”港沟配售型保障性住房项目工程负责人马常伟告诉记者，自2024年4月28日开工以来，项目按照施工计划有序推进，预计今年7月可以完成主体施工。

在彩石配售型保障性住房项目施工现场，记者看到了同样忙碌的施工场景。项目负责人别宁告诉记者，彩石配售型保障性住房项目分A1和A2两个地块，共规划建设1900套住宅，目前施工进度最快的楼层已经达到主体一层。

（清河新居保障性住房项目正在进行墙板梁柱钢筋绑扎。）

据了解，港沟配售型保障性住房项目、彩石配售型保障性住房项目，还有清河新居配售型保障性住房项目均由济南城市发展集团投资开发有限公司投资建设。为了将配售型保障性住房建设成好房子，在项目建设推进过程中，城发集团始终按照‘绿色、低碳、智能、安全’的建设标准，打造高起点规划、高标准设计、高质量施工、高智慧运营且可持续发展的“好房子”。

“目前，清河新居配售型保障性住房项目已施工至正负零，正在进行墙板梁柱钢筋绑扎。”济南城市发展集团投资开发有限公司相关负责人告诉记者，作为首批次保障性住房项目之一，清河新居项目同样具有位置优越，生活配套完善，景观资源丰富等特点。

（港沟保障性住房项目鸟瞰效果图。）

（彩石保障性住房项目鸟瞰效果图。）

（清河新居保障性住房项目鸟瞰效果图。）

除了港沟、彩石、清河新居配售型保障性住房项目外，记者从济南市住房和城乡建设局了解到，2024年，济南还陆续筹建了西沙、茂岭山西片区等保障性住房项目，以及部分存量房源转换项目，共建设筹集房源6000套。

据悉，近年来，为满足群众住房需求，济南构建完善了“以租为主，购租补一体”的住房保障政策体系，为住房困难家庭提供租房、购房、货币补贴多种保障方式。2025年，济南也将陆续开展保障性住房的配售工作，按照“保本微利”原则，为城市工薪收入家庭及引进人才住房困难家庭解决居住问题提供更多选择，真正让这些群体在泉城住有所居、住有安居。

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