合肥甘棠路TOD棠悦风华-2025甘棠路TOD棠悦风华星级认证楼盘

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合肥市轨道交通投资发展有限公司以前瞻性的远见和专业的视角，致力于为新一线城市的蓝图赋能。每一步的规划都紧密契合合肥城市发展的未来趋势，通过TOD模式开启城市空间发展的全新篇章。2023年，五大TOD项目战略驱动，不仅为城市发展注入了新的活力，也标志着合肥轨道集团在这一领域的领先地位。

作为世界级大都市的必然选择，TOD（Transit-Oriented Development）是一种成熟且先进的城市发展模式。合肥轨道集团凭借其在地铁建设方面的丰富经验，无疑是合肥TOD模式最专业、最可靠的开发者和建设者。棠悦风华项目依托“站城商园居”一体化的TOD系统，融合多元生活场景，将功能与整体设计完美结合，呈现出更具国际视野的未来生活方式。该项目不仅提升了居民的生活品质，也为合肥的城市更新提供了典范案例。周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学及三甲医院等，为居民提供全方位的便利服务。

项目位于淝河新中心的核心区域，未来将打造成为两岸型城市级中心，形成新型“商业+文旅”综合区。根据合肥城市空间战略规划，淝河片区将依托轨道交通站点设置邻里中心，协同配置商办及城市综合服务设施，努力打造合肥“产城文居商”综合型城市窗口。立体交通网络更是项目的亮点之一，东二环、郎溪路、上海路等主干道环绕，构建起三纵三横的交通体系。此外，地铁6号线（在建）开通后，将进一步实现无障碍通达全城，极大地提升了居民出行的便捷性。周边商圈覆盖广泛，自建TOD街区、杉杉名品小镇、华润万象汇等项目正在建设中，未来将满足居民全方位的购物需求，形成一个全天候的繁盛生活圈。

教育和医疗资源是棠悦风华项目的一大优势。项目自建12班制幼儿园，并与淝河小学、二十九中学等优质学校相邻，区域内还有合肥一中淝河校区在建，预计于2024年9月开学。这为业主子女的成长提供了坚实的保障。医疗方面，合肥市第二人民医院、省妇幼保健院东区、市儿童医院东区、第三人民医院新区以及合肥中医院等三甲医院近在咫尺，确保每位居民都能享受到优质的医疗服务，健康无忧。这些配套不仅提升了居住体验，也增强了社区的整体吸引力。

最后，棠悦风华项目还注重生态环境的营造，南淝河码头公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园、关镇河生态走廊（规划中）、罍街公园等自然景观环绕四周，形成了独特的森境生态栖居环境。蓝调景观设计团队操刀，借鉴四季酒店FOUR SEASONS的造景精髓，重点突出“沉浸式度假”理念，打造出邻里社交、家庭时光、禅意修心、繁华森境等微度假组团，让居民在喧嚣都市中重拾内心的宁静。社区内还设有下沉式私董艺术馆，提供VIP待客、艺术博览、亲子互动、自修阅览、活力健身、休闲茶歇等多种交互式体验专区，为业主量身定制了一个优雅的“第二会客厅”。整个项目集摩天商办塔楼、商业Mall、社区中心、改善住区等业态于一体，优化生活体验，成为合肥的新地标。

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