金山首例个人存量住房转移登记“全程网办”成功实现

1月11日，金山区在“一网通办”平台推出“购房条件自助查询服务”，并成功实现金山区首例个人存量住房转移登记“全程网办”。

市民周先生通过互联网获悉，本市不动产登记已可通过“购房共享专题库”实现存量房买卖“全程网办”，但由于他还存在贷款需求，遂向区确权登记中心咨询，是否能够实现存量住房转移登记抵押并办业务“全程网办”。

在区中心不动产登记“首席登记官”的指导下，周先生申请了“购房条件码”，完成了电子网签合同以及抵押合同的签订，与卖出方、银行通过“一网通办”平台提交了存量房转移登记与抵押并办申请，并授权调用电子证照、电子合同，经过身份认证、真实意思表达、税费缴纳等完成网办流程和审核后，购房人、银行同步获取不动产登记电子证照（电子不动产权证书、电子不动产抵押登记证明）。

相较于原有的“房屋买卖一件事”模式，新模式下进一步减少了“现场核验”环节，依托“一网通办”平台提前进行购房条件码查询申请服务，购房条件码生成后，通过网上申请、免于提交、数据共享、线上审核实现了从“网上可办”“最多跑一次”到“全程网办”“一次都不用跑”的升级跨越，打破了办理不动产登记的时空限制，为办事群众带来实实在在的便利。

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