新华都汇中心，运河新城板块精工住宅 购房优惠1.5万元

在合肥这座科创新都市中，运河新城作为“十四五”规划的二级核心片区，正吸引着越来越多的关注。作为合肥五大重点发展片区之一，运河新城不仅承载着城市西进的蓝图，更与长三角的科技创新浪潮同频共振。在该片区，新华地产匠心独运，以其27年的品质积淀，为市民带来了一个全新的人居典范——新华·都汇中心。

NO. 1｜壹

首席城市综合体全能生活新主场

新华·都汇中心的核心卖点在于其良好的地理位置与卓越的品质。项目坐落于合肥运河新城，享受区域发展的红利。近年来，运河新城板块频传佳音，多所名校规划落地，如规划中合肥八中运河新城校区、安居苑小学西城校区、小庙初级中学以及五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区等，为区域教育注入了强劲动力。

此外，高新技术产业项目也纷纷入驻，为区域发展注入了新的活力。新华地产紧跟合肥发展方向，以匠心品质打造高品质住宅，为业主提供一个集居住、商务、商业于一体的全能生活新主场。

NO.2|贰

配套升级，享品质生活

新华·都汇中心位于运河新城核心区域，紧邻长江西路，交通便利。项目首开楼栋为1#、2#、9#、16#，产品面积涵盖高层98-112㎡和小高层106-110-114㎡，满足不同家庭的居住需求。预计均价1.5万/㎡起，以毛坯交付，让业主拥有更多个性化装修的空间。项目绿化率达约42%，容积率为2.2，营造出一个宜居宜业的绿色生态环境。

项目交通便利，三横四纵的交通网络让出行无忧。长江西路、望江西路等交通要道贯穿其中，享有规划中合六市域（郊）铁路天柱山路站约300米的距离，让业主轻松畅游大合肥。

教育方面项目周边学校云集。规划中合肥八中运河新城校区、安居苑小学西城校区、小庙初级中学以及五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区等名校环绕，为业主子女提供优质的教育资源。

商业配套上项目自带万方活力年轻街区，将成为片区内商业标杆，吸引大量人流聚集。此外，高新银泰、砂之船奥特莱斯等核心商圈环绕，为业主提供一站式购物体验。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。

作为运河新城首席城市综合体，新华·都汇中心将全方位满足业主的商务、商业、居住生活需求。未来，随着区域发展的不断深入，项目价值将进一步凸显。|

目前，项目产品面积涵盖高层98-112㎡和小高层106-110-114㎡，可以满足不同家庭的居住需求。

NO.3|叁

优惠来袭！返现1.5万/套（税前）

新华·都汇中心自推出以来，受到了市场的广泛欢迎。项目备案均价在1.5万每平左右，去化率达到了85%以上，目前项目还有少量房源在售，主要集中在6栋、11栋、12栋，年末将至，各大楼盘也都开始促销，目前新华都汇中心特价房最低120万起。

目前，新华都汇中心也可领取合肥楼市大额核销券，购房优惠1.5万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，因为如果未经报备就自行去售楼部，会被开发商判定为自访客户，这种情况就无法领取合肥楼市购房优惠券。

1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。

2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。

3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。

5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。

6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。

9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。